房地产交易中心施工组织设计

平顶山市房地产交易中心综合楼工程 施工组织设计

目 录

第一章、主要施工方法……………………………………..……………4 第一节、土建工程概况………………………………………………….4 第二节、总承包管理……………………………..……………………...6 第三节、施工部署………..….……...…………….…………………….16 第四节、施工机械的选择..……………………………………………..19 第五节、总平面布置…………………..…………..……………………22 第六节、施工准备……………………..………………………………..23 第七节、土建工程主要分部分项施工方法…..……….……………….28 1.施工测量方案………....……………………………………………...28 2.土方及±0.000以下工程…………..………….……………………….31 3.±0.000以上主体结构施工方法.……………………………………...46 3.1钢筋工程…………………………………………………………….46 3.2模板工程………………………...…………………………………..61 3.3脚手架工程…………...……………………………………………..76 3.4混凝土工程……………...…………………………………………..81 3.5砌筑工程………………..…………………………………………...91 3.6屋面工程…………………..………………………………………...96 3.7装饰工程……………….…………………………………………..102 3.8门窗工程………..……………………...…………………………..114 第八节、安装工程主要分部分项施工方法……….………………….123 1.工程概况…………………………………………………………….123 2.施工管理目标……………………….………………………………124 3.施工进度计划………………….……………………………………125 4.分部工程施工方法………………………………………………….125

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第二章、劳动力计划........……….....................…...………….….146 第三章、主要施工机械计划…………………….……………..…147 第四章、工程质量保证措施…………………………………..….150 第五章、确保安全施工的技术组织措施…………….………….177 第六章、确保工期的技术组织措施…………………………..….191 第七章、降低工程造价的措施…………………………………..198 第八章、施工工期网络计划…………………………………..….205 第九章、施工总平面布置图……………………………………..206 第十章、拟投入本工程施工的项目经理、技术负责人及主要

管理人员及技工情况和相关资格证书复印件… …..207

第十一章、工程重点、难点施工工序保证措施………………..212 第十二章、文明施工和环境保护措施………………………….216 第十三章、季节性施工措施…...………………………………..223 第十四章、总包管理及服务措施…………..……………………229

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平顶山市房地产交易中心综合楼工程 施工组织设计 编 制 说 明

本施工组织设计由两部分组成：土建工程施工组织设计和安装工程施工组织设计。根据建设单位提供设计图纸，并结合现场实际情况及我公司同类工程资料和施工经验编制而成。土建工程施工组织设计主要内容有：工程概况，施工组织管理机构设臵，施工部署和施工方案，施工进度计划安排及各分项工程：钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手架工程、砌体工程、水电预留预埋等，各资源计划：劳动力、机具投入等，以及现场平面布臵图和质量、工期、安全等各项保障措施组成。水电安装工程施工组织设计主要内容有：工程概况、施工管理目标、分部工程施工方法、交叉作业方案、交工资料编制及质量、安全、文明施工保证措施等内容。

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平顶山市房地产交易中心综合楼工程 施工组织设计 第一章：主要施工方法

第一节、土建工程概况

1.工程简况

本工程位于平顶山市西部新城区，建筑面积10000m2，地下室一层，地上九层，地下室层高3.9m，一～二层层高4.2m，三～八层层高3.9m，九层层高4.2m，室内外高差1.2m，总高度为37.20m；地下室为设备用房及资料室，一层为办事大厅，二～八层为办公，九层为会议室；现浇框架结构，地下室为钢筋混凝土剪力墙，建筑类别为二类，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。 2．现场情况

本工程现场施工场地较宽阔，交通方便，施工便利，有利于机械、现场材料的堆放布臵。 3．建筑、结构概况 3.1地基与基础工程：

土方工程（基坑开挖、室外回填）、钢筋混凝土大板基础、基础底板下设150mm厚C15混凝土垫层，宽出基础边100mm，地下室钢筋混凝土剪力墙（抗渗）、地下室防水工程为结构自防水和改性沥青卷材防水，钢筋混凝土基础梁（上翻梁）,地基持力层为第三层混合土,地基承载力特征值为210Kpa。 3.2主体结构工程：

钢筋混凝土框架柱、钢筋混凝土框架梁、有梁钢筋混凝土现浇板、钢筋混凝土电梯井、整体现浇钢筋混凝土楼梯；砌体部分：室内地坪及室外采用MU10烧结普通砖，M7.5水泥砂浆;其它砌体采用加气混凝土砌块,M5混合砂浆砌筑；混凝土强度等级：底板、基础梁、地下

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平顶山市房地产交易中心综合楼工程 施工组织设计 室外墙C35，抗渗等级S6（配合比试验S8），框架柱、梁板、楼梯，柱4层以下C35，4层以上C30，梁板楼梯均为C30，室外构件（女儿墙）C30，圈墚、构造柱、过梁C20；屋面为高聚物改性沥青卷材防水屋面。 3.3装饰工程：

内墙：大厅、合用前室、门厅、楼梯间、走道、办公室、设备房为混合砂浆抹灰、乳白色内墙涂料罩面（二次装修）；卫生间为瓷砖饰面，地下室为水泥砂浆抹面。

外墙：为花岗岩和涂料、面砖。

楼地面：大厅、合用前室、门厅为磨光花岗岩面层；楼梯间、办公室、卫生间为地砖地面；地下室、设备房为水泥砂浆面层。

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