各种工程签证应注意的问题

各种工程签证应注意的问题

一、关于甲方供材的相关签证问题

1. 首先要明确甲方供材的形式：需要明确的事项包括：采购方、付款方、运输方、卸车方、现场保管方。 2. 材料签证价格的组成

材料签证价格=材料出厂价格+材料运杂费+运输损耗费+采购保管费+检测试验费。采购保管费是固定费率2.5%，分摊费用标准根据甲方供材形式而不同。①建设单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管，施工单位随用随领，采购及保管费全部归建设单位。②建设单位采购、付款，供应至施工现场，交由施工单位保管，建设单位计取采取及保管费的40％，施工单位计取60％。③施工单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管，采购及保管费全部归施工单位。 实际施工中材料价格签证一般按照落地价格（包含卸车费用）签证，即不含采购保管费和检测试验费。特别注意的是签证中必须注明“出厂价格”、“落地价格”字样，或者说明签证价格包含的内容。 3. 检测试验费的相关问题

一般鉴定、检查所涉及的上述建筑工程材料（沙、碎石、水除外）的检验试验费，按照材料费的千分之三计算。

规范规定之外要求增加鉴定、检查的费用，建设单位对具有出场合格证明的材料（属于一般鉴定、检查范围的材料除外）要求进行再检验的费用；新结构、新材料的实验费用；对构件破坏性实验及其他特殊要求的检验试验费用等，不包含在检验试验费中。这部分费用应该单

独列项签证、计算。

二、涉及施工现场、三通一平的签证

1. 施工现场的概念：一般情况下，场地周边围挡范围内的区域为施工现场。

2. 场外到场内的运输费用、或者立体架构所发生的搭设费用签证 若确因场地狭窄，按照批准的施工组织设计，必需在施工现场以外存放材料、或者必需在施工现场采取立体架构形式存放材料时，由场外到场内的运输费用、或者立体架构所发生的搭设费用，按照实际另行签证、计算。

3. 有关三通一平的签证问题

①一平。合同中需要做出明确表述：建设单位应将施工现场场地(包括建筑物占地和施工用地)平整至设计外地坪，提供给施工单位。建设单位提供的施工现场场地不能达到设计室外地坪标高时，施工单位需要单独编制对应的施工组织设计并报批，按建筑消耗量定额及相应规定，另行单独计算费用。

②三通。合同中需要做出明确表述：建设单位应将自来水水源、强电电源、道路(非指硬化道路)，提供至距单体(含小区中的单体)或构筑物工程中心50m半径范围内，并设水、电计量表。建设单位不能按上述要求提供时，施工单位应办理签证或者编制施工组织设计，按建筑、安装消耗量定额及其相应规定，另行单独计算费用。 三、有关砂的签证

定额中的砂，为符合规范要求的过筛净砂。定额中过筛净砂的消耗量，

已考虑了砂的膨胀系数、过筛损耗以及配制各种砂浆、混凝土时的操作损耗。但定额中不包括施工现场的筛砂用工。

现场必需办理相关手续证明过筛范围。中沙材料批价注意写明“原沙”字样，结算还可以计算砂的过筛损耗；砌筑砂浆、抹灰砂浆等各种砂浆中的过筛净砂，按每立方米0．30工日，另行计算筛砂用工。 四、有关回填土的签证

回填土项目签证或者施工方案中必需明确的问题：回填土取土点（土的来源）、取土方式、运输距离、回填方式（人工松填、机械夯填、人工夯填、机械碾压）、碾压机械是光轮压路机还是振动压路机、回填用土是否需要破碎、过筛。 五、有关于灌注砼桩凿桩头签证

根据黄皮定额解释P77灌注混凝土桩凿桩头，设计无规定时，其工程量按桩体断面面积乘以0．5m，以立方米计算。凿桩头子目，不包括桩头钢筋整理。

以上规定是一个最小规定。实际施工中必需就如下事宜办理签证：灌注砼桩凿桩平面图，注明桩体编号、桩体实际施工桩顶标高、每个桩凿桩高度（或者截桩高度）、钢筋整理情况、钢筋接长、截断情况。 特别注意的是，桩施工实际标高必须签证，这个涉及桩间挖土范围的问题；按照定额规定，桩间挖土指桩顶设计标高以下的挖土及桩顶设计标高以上0.5米范围的挖土。这个是有争议的地方，按照验收规范规定，桩顶设计标高的允许偏差值为+30 -50mm；一般来讲，桩基公司施工的桩多超过这个偏差值，所以我们讲，按照实际平均桩顶标高

确定桩间挖土也是合理的，这个是可以去探求协商的事情。 六、临时施工洞口拉接筋和上部过梁签证问题

这是个施工技术人员最易忘记签证、造价人员忽略计算的地方；因为我们往往过多地去关注图纸设计内容，而忽略了规范和实际施工的实际情况。

规范规定：非抗震设防及抗震设防烈度 6 度、7 度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1根 6拉结钢筋(120mm厚墙放置2 根6拉结钢筋)，间距沿墙高不应超过 500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于 500mm，对抗震设防烈度 6 度、7 度的地区，不应小于 1000mm；末端应有 90° (图 5.2.4):

实际施工中预留的施工洞口必需按照规范设置拉接钢筋和过梁，具体设置规格、尺寸、预留洞位置我们必需办理批准的施工方案或者签证手续。

涉及上述问题的部位主要集中在：强弱电配电盘顶部过梁、暖气沟顶部过梁、分户墙预留的临时施工洞口拉结筋和过梁、上料口预留墙洞拉结筋和过梁。 七、有关砼木砖的签证

采用砼镶嵌木砖，必需办理经过审批的施工方案或者签证，明确木砖砼规格、强度等级、设置间距、个数。

一般来说，安装门窗框时每边固定点不得少于两处，其间距不得大于

1.2m 。

砌块墙中用于固定门窗或吊柜、窗帘盒、暖气片等配件所需的灌注混凝土或预埋构件，应另行签证计算。 八、有关砌体加固钢筋的签证问题

砌体加固钢筋的形式主要有：预埋、焊接、植筋。施工组织设计或者签证资料需要明确如下内容：

预埋：预埋方案、保证位置的措施、钢筋形状、长度；如何剔出。 焊接：预埋铁件规格、尺寸。 植筋：植筋用胶品牌、价格。 九、有关门窗的签证

大多数门窗甲方都采取甲方整体供材形式，或者甲供半成品门扇形式；故此必需办理完善的供材形式和材料批价签证，明确如下问题：甲方供应门窗形式（甲方供应半成品、乙方安装；或者甲方负责安装，乙方负责成品保护和门窗填缝）、门窗批价价格组成（是否半成品门扇价格、或者含门框价格、含不含安装费、含不含门锁费用、含不含五金费用、含不含油漆费用、到场卸车、保管费用谁负责）。另外，甲供门窗结算工程量的计算要按照实际门窗尺寸计算，区别于定额计算规则。这点要特别注意。

另外，如果是甲供材，甲方安装，一般讲执行施工图预算，门窗这块是不能再计算的，但是需要说明的是填塞麻刀石灰浆、预埋门窗铁件、固定铁脚都还是施工单位的工作，这些工序是含在门窗定额子目中的，所以要考虑和甲方协调好，如何记取这块费用。可以协议确定，

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