办公楼智能化系统规划方案设计

XX办公楼建筑智能化系统规划设计方案

1.总体设计思路

随着全球计算机技术、现代通信技术的迅猛发展，人们对信息化意识的不断加强，对信息需求越来越大，因此智能化大厦在世界各国家应运而生并得到迅速发展。 人们对现代化建筑的需求不仅仅是占空间面积和豪华舒适，更要追求通信方便，以便容易获取信息和进行信息交流，因此，在建筑物内采用现代化计算机与通信技 术，提供一套完善的计算机信息服务网络，不仅可以在楼内传输话音、数据、图像，还可以与国内外互通信息，查阅资料，实现信息共享，以适应当今市场经济以及 经济全球化竞争的需要。

XX办公楼智能化系统工程的建设应体现出一个信息化、智能化、高效率的形象，我们按照国际国内现代智能大厦的概念和标准进行设计，设计中将采用最先进、成熟的技术，给在大楼办公的工作人员和客户提供安全、舒适、高效、节能的工作和生活环境。

我公司针对XX办公楼的设计遵循“安全、高效、舒适、节能”的设计原则，在满足大楼内部人员对大楼的需要的同时提供良好的工作环境。

XX办公楼的智能化系统是以信息通信自动化、楼宇管理自动化、办公自动化为基本结构，将多种现代技术融入现代建筑之中。为此，弱电智能化系统应具有先进性、实用性、可靠性、可扩展性及易维护性，并具有最优的性能价格比，提供安全、舒适、快速、便捷的办公环境，体现信息高科技带给工作人员的效率与舒适。

在总体设计中我们将着重考虑以下要素： 1) 充分考虑业主目前的使用需要； 2) 要有发展的、长远的规划设计意识； 3) 采用先进、成熟、主流的技术与产品； 4) 遵循“安全、高效、舒适、便利”的原则； 5) 节省投资，做到技术先进，投资合理；

参照二○○六年国家关于智能建筑设计发布的《智能建筑设计标准》（标准号为：GB/T 50314-2006），我们对XX办公楼的智能化系统工程的设计提出如下总体设计思路：

方案要具有先进性和适当的超前意识；

从可持续发展的角度考虑远期目标，留有发展的空间和技术的可能性；

就近期目标而言，将设计的重点放在必须与建筑同步建设的智能化系统上，如综合

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布线系统、建筑设备监控系统、安全防范系统、智能一卡通系统、公共广播系统、卫星接收及有线电视系统等。

2.设计目标

XX办公楼的智能化系统设计，要在能满足办公需求的基础上，为大楼内部人员提供人性化的服务，同时也应考虑投资规模和建设成本的合理与经济，遵循成熟、可靠、实用的原则。

设计方案要体现以下具体目标： ? 体现用户的需求

方案以满足用户需求为最终目标，最大限度地满足用户提出的功能需求，并针对使用的特点，确保实用性。

? 先进性和开放性

在总体设计XX办公楼的智能化系统时，应采用本领域的先进（主流）技术和产品，适当超前设计。同时要充分考虑信息发展规划，使其成为整个信息高速公路的一个结点，开放性的融入国内外信息网络。

? 全面性和可扩展性

充分考虑XX办公楼整个智能化系统所涉及的各子系统信息共享的需要，保证整个智能化系统总体结构上的合理性，各个子系统分散控制、集中统一管理。总体结构具有可扩展性，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步，不断得到充实和提高。

? 标准化和结构化

方案要依照国家的有关标准进行设计，还要根据XX办公楼建筑智能化系统总体结构的要求，各子系统的标准化和结构化，应是当今最新技术的体现。

? 安全性，可靠性和容错性

整个信息智能化系统，必须要具有极高的安全性、可靠性和容错性。系统必须考虑24小时连续、稳定、可靠的运行，保障XX办公楼的人身、财产、重要资料、机要部门的安全。

? 便利性和服务性

适应多功能、外向型的要求，提供便利和舒适，达到提高工作效率、节省人力及能源的目的。对于来自XX办公楼区域内外的各种类型的信息予以收集、处理、存贮、传输、检索和提供决策的能力，为大楼的拥有者及其用户提供最有效的信息服务，并提供

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高效、舒适、便利和安全的工作环境。

? 经济性

在实现先进性和可靠性的前提下，达到功能和经济的优化设计。 ? 兼容性

在方案设计中，要充分体现现代经过大量应用并成熟的先进产品，可以使用在XX办公楼建筑智能化系统中，达到充分兼容。

3.设计依据

整个建筑的智能化系统按智能化建筑的设计标准建设，建成一个既符合办公管理、业务处理的需求，同时又将智能楼宇技术融为一体的现代化建筑。

完善的设计方案要有坚实的设计依据和基础，我们的设计人员严格遵循以下设计依据：

? 建筑工程设计文件编制深度的规定 建设部

? 智能建筑设计标准 GB/T50314-2006 ? 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-94 ? 有线电视系统工程技术规范 GB50200-94 ? 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 GB/T50311-2007 ? 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2007 ? 建筑电器工程施工质量验收规范 GB50303-2002 ? 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003 ? 安全防范工程程序与要求 GA/T75-94 ? 彩色电视图象传输标准 GB183-79 ? 工业企业通讯接地设计规范 GBJ79-85 ? 报警系统电源装置、测试方法和性能规范 GB/T15408-94 ? 安全技术防范报警设备安全性要求和实验方法 GB16796-97 ? 公共场所监视电视系统设计规范 GBJ108~16-90 ? 有线电视广播系统技术规范 DY/T106-1999 ? 电视和声音信号的电缆分配系统 GB/T6510-96 ? 有线电视系统测量方法 GY/T121-1995 ? 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92

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? 电气装置安装工程接地装饰施工及验收规范 GB50169-92

? 建筑设计防火规范 GBJ16—87（2001修订版） ? 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95 ? 建筑照明设计标准 GB50034-2004 ? 厅堂扩声系统设计规范 GB/T50371-2006 ? 厅堂扩声特性测量方法 GB 4959-95 ? 厅堂扩声系统设计规范 GB/T50371-2006 ? 客观评价厅堂语言可懂度的“RASTI”法 GB/T 14476-93 ? 声系统设备互连的优选配接值 GB/T 14197-93 ? 电子调光设备无线电骚扰特性限值及测量方法 GB/T15734-1995 ? 投光照明灯具光度测试 GB/T7002-86 ? 通风式灯具安全要求 GB7000.14-2000 ? 舞台灯光设计常用术语 WH/T31-2008 ? DMX-512A灯光控制数据传输协议 WH/T32-2008 ? 其他的相关规范标准

4.设计方案

根据我们对大楼建筑智能化系统的理解，智能化系统包含建筑设备管理系统、综合布线系统、通信网络系统、计算机网络系统、安全防范系统、智能一卡通系统、背景音乐及紧急广播系统、信息引导及发布系统、卫星接收及有线电视系统、机房工程、智能照明控制系统、多媒体会议系统、无线寻呼对讲系统、手机信号覆盖系统、智能化集成系统及综合管路系统等16个子系统。 4.1建筑设备管理系统

建筑设备管理系统是对建筑物内各类机电设备的运行、安全状况、能源使用和管理等实行自动监测、控制与管理的自动化系统，简称BAS或BA系统。通过对各个子系统进行监视、控制、信息记录，实现分散节能控制和集中科学管理，为建筑物用户提供安全、健康和舒适的工作环境，为建筑物的管理者提供方便的管理手段，从而减少建筑设备的能耗，延长设备寿命并降低管理成本。

系统架构采用集散式控制系统，由管理层、监控层、现场设备三层结构组成。系统提供完全开放的解决方案，并支持多种网络接口协议，管理层网络通过以太网完成对独

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立的第三方设备监控子系统进行集成。

整个系统由图形工作站、网络控制器、现场控制器、前端传感设备和执行机构等组成。

管理工作站设置在控制室，现场控制器根据现场情况设置在弱电竖井或设备机房等位置。

建筑设备管理系统对各子系统的控制方式如下： 1、冷热源系统

建筑设备监控系统对大楼内的冷热源系统进行实时状态及故障监测，对设备的启停进行控制，并且通过安装的传感器检测系统运行的各个参数。建筑设备监控系统还编制相应的时间程序，假日时间程序及事故程序等来对冷热源系统进行自动控制。而且，用户可以根据现场的具体情况和要求对这些程式中的参数及连锁点自行进行修改和设定。

具体监控内容如下：

? 冷水机组手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制

? 冷冻水泵手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制、变频控制 ? 冷却水泵手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制

? 补水泵手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制、变频控制 ? 软水箱超高、高、低液位检测

? 冷却塔风机手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制 ? 冷冻水供回水温度、压力 ? 冷却水供回水温度

? 分集水器压差旁通阀开关状态、开闭控制

? 换热器一次侧和二次侧供水温度、压力，一次侧回水调节阀控制 ? 热水循环泵手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制 ? 自选择启停 ? 领先/滞后的控制 ? 冷冻水再设定 ? 冷水机组台数控制 ? 冷却塔台数控制 ? 冷冻水旁通阀的控制

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