运用广联达软件编制投标报价毕业设计说明书(7)

本工程三维模型图：

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第三章 本教学综合楼工程量清单计价原理

3.1 概述

工程量清单计价主要适用于招投标阶段工程造价的确定与控制。

房屋建筑与装饰工程计价，必须按房屋建筑与装饰工程工程量计算规则进行工程计量。

3.1.1工程量清单及组成

建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

3.1.2工程量清单计价的作用

工程量清单计价的作用和意义：1.是确定投标报价的依据 2.是施工单位进行施工准备的依据 3.是控制施工成本的依据 4.对于工程造价管理部门而言，施工图预算是监督检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数级审定招标工程标底的重要依据。

3.1.3工程量清单计价的依据

本工程的施工组织设计，房屋建筑与装饰工程计量规范计量规则（2013-江苏），国家建筑标准设计图集11G101-1，11G101-3，苏J01-2005，江苏省建筑与装饰工程计价定额计量规则（2014）,2014江苏费用定额。

3.1.4 分部分项工程量清单项目的确定

清单项通常分为实体性项目、非实体性项目、其他项目。分部分项工程量清单

属于实体性项目，措施性项目属于非实体性项目。

工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

（1） 项目编码的设置，应采用十二位阿拉伯数字表示，一至九位应按附录的规定

设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特征设置，1、2表示分类码，3、4为表示章顺序码，5、6表示节顺序码，7、8、9表示清单项目码，10、11、12表示具体清单项目码。例如010402001 （01）为分类码，表示建筑工程；（04）为章顺序码，表示砌筑工程；（02）节顺序码，表示砌块砌体；（001）为清单项目码，表示砌块墙。

（2） 项目名称及特征的确定，应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的

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实际予以描述，例如矩形柱，项目特征为混凝土类型为现浇，混凝土强度等级为C30。

（3）项目计量单位及工程量的确定，应按附录中规定的计量单位及工程量计算规则确定，例如台阶的工程量应该按水平投影面积以平方米计量。

3.2 清单项目工程量计算原理

3.2.1清单项目工程量与定额项目工程量之间的联系与区别

区别：内容和范围不同，工程量计算规则不同，清单项目计算规则来自《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中附录表中的工程量计算规则，定额项目计算规则来自《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中章节说明后的工程量计算规则。例如基坑开挖，清单工程量计算时不考虑放坡系数，而定额工程量计算时要考虑放坡。

联系：清单项由多个定额组成，一个清单项包含几个定额，例如清单编码为010502001的矩形柱，包含两个定额：6-190（C30泵送商品砼）矩形柱、21-27现浇矩形柱 复合木模板。

3.2.2主体结构项目的工程量计算规则

一般现浇构件，如基础、柱、梁、板的混凝土按设计图示尺寸以体积计算，模板按混凝土与模板接触面的面积计算；

雨篷、阳台板按设计图示尺寸以墙外部分体积计算； 直行楼梯，按设计图示尺寸以水平投影面积计算； 3.2.3砌筑即围护结构工程量计算原理

砌块墙，其清单计算规则按图示尺寸以体积计算，扣除门窗、洞口、嵌入墙内

的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积，不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单面积≤0.3㎡的孔洞所占的体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。

门窗工程：清单项有木质门带套，木制连窗门、金属（塑钢）门、全波自由门、金属（塑钢）窗。门窗的计算规则，以樘计量按设计图示数量计算。

幕墙工程：清单项有带骨架幕墙、全玻幕墙。带骨架幕墙，按设计图示框外围尺寸以面积计算。全玻幕墙，按设计图示尺寸以面积计算。

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3.2.4楼地面、墙柱面及屋面工程量计算规则

面包括地面及楼面：1）块料楼地面:工程量按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。 2）竹、木（复合）地板:工程量按工程量按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。

块料踢脚线：以平方米计量，按设计图示长度乘高度以面积计算。

墙柱面：1）墙面一般抹灰：按设计图示尺寸以面积计算；2）柱面一般抹灰：按设计图示柱断面周长乘高度以面积计算； 3）块料墙面：按镶贴表面积计算。

天棚抹灰：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。 吊顶天棚：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。

屋面：1）屋面卷材防水：按设计图示尺寸以面积计算。2）屋面涂膜防水：按设计图示尺寸以面积计算。3）屋面刚性层：按设计图示尺寸以面积计算。4）保温隔热：按设计图示尺寸以面积计算。

3.3 钢筋工程量计算原理

3.3.1钢筋工程项目分项及工程量计算规则

钢筋工程，应区别现浇、预制构件，不同钢种和规格的钢筋要区分；钢筋网片和砌体加固钢筋要单列

工程量的计算规则：长度*单位重量 3.3.2梁

选取首层KL-16

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中

钢

筋

信

息

有

其

1）上部通常筋

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