论棕地的改造和利用

课程论文

论棕地的改造和利用

摘要

简要回顾了棕地的背景、概念和形成原因，以及其主要分类和改造利用的主要原则。在当代城市发展的背景下，将棕地改造为绿地成了可持续利用土地的重要途径之一。通过城市发展背景、景观设计手法和综合改造效益三个方面对五个棕地改造案例进行详细分析，为形成城市废弃地景观生态设计理论提供基本资料。

关键词 工业废弃地 城市发展 设计手法 改造 综合效益

Transformation and utilization of brownfields

Abstract

This paper views the concept of brownfields and the regeneration principals. Within the context of urban regeneration, transforming brownfields to greenfields becomes an important way of sustainable urban land use planning. By urban development background, the landscape design technique and comprehensive transformation efficiency of five brown case for detailed analysis, for the formation of city landscape ecological design theory to provide basic data.

Keywords

Industrial wasteland city development Design methods transform Comprehensive benefits

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目录

摘要 Abstract 1 棕地 ...........................................................................................................................................4 1.1 “棕地”背景简介 ...............................................................................................................4 1.2 “棕地”的定义 ...................................................................................................................4 1.3 棕地的形成原因 ...................................................................................................................5 2 棕地的分类及治理原则 ...........................................................................................................6 2.1 棕地的分类 ...........................................................................................................................6 2.1.1 以污染源分类的棕地 ........................................................................................................6 2.1.2 以改造目的分类的棕地 ....................................................................................................6 2.1.3 以土地症状和污染程度分类的棕地 ................................................................................6 2.2 棕地治理原则 .......................................................................................................................6 3 棕地改造实例 ...........................................................................................................................8 3.1 杜伊斯堡景观公园 ...............................................................................................................8 3.1.1 城市发展背景 ....................................................................................................................8 3.1.2 景观设计手法 ....................................................................................................................8 3.1.3 综合改造效益 ....................................................................................................................9 3.2 美国西雅图煤气厂公园 .......................................................................................................9 3.2.1 城市发展背景 ....................................................................................................................9 3.2.2 景观设计手法 ..................................................................................................................10 3.2.3 综合改造效益 .................................................................................................................. 11 3.3 柏林萨基兰德自然保护公园 ............................................................................................. 11 3.3.1 城市发展背景 .................................................................................................................. 11 3.3.2 景观设计手法 ..................................................................................................................12 3.3.3 综合改造效益 ..................................................................................................................13 3.4 巴塞罗那泊布诺公园 .........................................................................................................13 3.4.1 城市发展背景 ..................................................................................................................13 3.4.2 景观设计手法 ..................................................................................................................14 3.4.3 综合改造效益 ..................................................................................................................16 3.5 上海辰山植物园矿坑花园 .................................................................................................16 3.5.1 城市发展背景 ..................................................................................................................16 3.5.2 景观设计手法 ..................................................................................................................17 3.5.3 综合改造效益 ..................................................................................................................17 4 结语 .........................................................................................................................................18 参考文献 .....................................................................................................................................19

论棕地改造与利用

1 棕地

“棕地”一词，在发达国家早已是一个众所周知的概念。从广义上讲,棕地与绿地是一组相对应的概念，棕地是指已开发、利用过并已废弃的土地。

1.1 “棕地”背景简介

近代第一个工业化时期，西方各国在城市边缘建设了大量的工业区。随着现代城市面积不断扩大，旧工业区逐渐被新建的各种街区所包围，成为了城市的一部分。这些工业设施由于其对土地的污染，减低了其周围地区的环境质量。1950年代开始，欧美一些国家将这些工业区迁出城市，使得城市中心遗留下了大量的工业旧址（图1-1,图1-2）。它们被闲置荒芜，缺少管理，成为了避之不及的不安全区域。这些负面影响给现代城市发展带来了巨大阻力，对人们提出了新的挑战，导致了20世纪末各国开始的大量相关研究。“棕地” （Brownfields）概念的提出，标志着对这一类型的城市土地开始了系统的探讨，以期找到最佳方法对其加以改造利用。

图1-1 棕地实例1 图1-2 棕地实例2

1.2 “棕地”的定义

“棕地”的概念早在1980年美国《环境应对、赔偿和责任综合法》（Comprehensive Environmental Response，Compensation，and Liability Act，CERCLA）中就已提出，主要是解决旧工业地上的土壤污染问题。相对成熟的是美国环境保护局于1994年的定义（Environmental Protection Agency, EPA)：棕地是被遗弃，闲置或不再使用的前工业和商业用地及设施，这些地区的扩展或再开发会受到环境污染的影响，也因此变得复杂。

相对而言，英国对棕地的定义要更广一些。1990年左右，棕地一词在英国规划法中出现。根据英国规划法，棕地是相对于绿地上的一种规划上的术语。绿地一般指不能用于开发和建设的，覆盖有绿色植物的土地。棕地则是指曾经用于开发建造，但是又被遗弃的荒地，无论受污染与否。因此，棕地不仅包括旧工业区，还包括旧商业区、加油站、港口、码头，机场等工业化过程中所遗留下来，已经不再使用的设备、建筑、工厂或整个地区。

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课程论文 1.3 棕地的形成原因

棕地的成因在于工业区衰退和城市产业结构调整所导致的城市土地价值改变。在西方，一是由于城市产业结构退二进三、工业区从城区外迁，早期的城市工业区开始衰退并失去利用价值，逐渐成为被废弃、闲置或利用率很低的用地。如美国的奥克兰、洛杉矶等重工业城市地带，由于城市产业转型而使得市内一些大型钢铁工厂倒闭、荒废和闲置，被称为“铁锈地带” （图1-3，图1-4）。

图1-3 废弃工厂1 图1-4 废弃工厂2

二是在环保及可持续发展思想的影响下，一些重污染企业也纷纷调整区位或转产，其原厂址也成为棕地。此外，废弃的加油站、干洗店等商业设施，垃圾处理站，储油罐，货物堆栈和仓库、铁路站场等场所都可能是棕地产生之源。这些地区不少都位于城市内部，其破败会造成土地闲置、社区衰退、环境污染、生活品质下降、城市空间破碎等不良后果，对城市的经济、社会、环境等产生不利影响。

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