技监局对电梯维保指导价格

渝特协[2011] 19号

关于印发《重庆市电梯日常维护保养

指导价格暂行办法》的通知

各会员单位：

为进一步规范我市电梯维保行业的市场秩序，保障电梯安全、正常的运行，保障人民群众的生命和财产安全，使电梯维保行业能健康有序发展，促进平安重庆的建设。协会根据相关 法律、法规，制定了《重庆市电梯日常维护保养指导价格暂行办法》，现印发给你们，请遵照执行。在执行过程中如有问题，应及时向协会秘书处反映，以便于及时修改。

特此通知

二○一一年四月二十五日

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重庆市电梯日常维护保养指导价格暂行办法

为进一步规范我市电梯维保行业的市场秩序，保障电梯安全、正常的运行，保障人民群众的生命和财产安全，使电梯维保行业能健康有序发展，促进平安重庆的建设，协会根据相关法律、法规，制定了重庆市电梯日常维保指导价格暂行办法。

协会根据电梯维保行业的实际情况，通过对维保工作量、维保单位管理费用、C级维保单位最低人员配备、执行社会保险部门的相关政策规定等因素综合分析测算，形成了我市电梯日常维保的一个指导价格，如下：

10层/10站，1000kg,1.75m/s（住宅电梯测算平均估算值） 清包维保单价：每台电梯每月的维保价格：300元 半包维保单价：每台电梯每月的维保价格：360元 大包维保单价：每台电梯每月的维保价格：480元

增减系数表

项目 10层/10站清包维保单价 每增减一层 ①使用年限变化： 年限变化系数 ②速度变化： 1.75m/s及以下 1.75～2.5m/s 2.5m/s以上 ③载重变化： 1000kg及以下 1001～3000kg 3000kg以上

1年以上 300 10元 1 1 1.08 1.5 1 1.08 1.5 2

5年以上 1.05 1 1.08 1.5 1 1.08 1.5 10年以上 1.1 1 1.08 1.5 1 1.08 1.5 15年以上 1.2 1 1.08 1.5 1 1.08 1.5 备注

④控制系统变化： PLC&微电脑控制 继电器控制 ⑤曳引传动系统 无齿轮传动 蜗轮蜗杆传动 ⑥维保方式: 清包系数 半包系数 大包系数 ⑦扶梯： 提升高度6米及以下 提升高度每增加6米 ⑧人行道： 人行道长30米及以内 人行道每增加30米 ⑨维保台量20台以上 说明： 1 1.05 1 1.05 1 1.2 1.6 0.9 0.3 1.1 0.4 0.9 1 1.05 1 1.05 1 1.2 1.6 0.9 0.3 1.1 0.5 0.9 1 1.05 1.05 1.1 1 1.2 1.8 0.9 0.4 1.1 0.6 0.9 1 1.05 1.05 1.1 1 1.2 1.8 0.9 0.4 1.1 0.7 0.9 1、本表价格只可以向上浮动，上浮价格不封顶； 2、不停站按半层计算（指有实际楼层但未安装电梯门)，安装了门但不使用的按一个楼层计算； 3、本价格为标准维保价格，不包含配件与年度检验费及检验人员的差旅费； 4、全保不包括电梯和扶梯的大修项目； 5、本价格未考虑夜间工作、公众休息时间等成本； 6、月维保价格等于合同总价÷合同总月数（包含免费赠送的月数）； 7、月实际保养价格为(参标±层差价)×各相关系数的乘积 〔 300＋10×(25－10)〕×1.0×1.0×1.0×1.0＝450（元) 例：1台4年25层站1000公斤1.75米/秒的微电脑控制电梯，每月清包维保费是：

请各电梯维保单位遵照执行(除住宅外的其它用途电梯按市场行情自行约定)。在执行的同时，各电梯维保单位应自觉遵守以下义务：

（一）电梯维保单位在经营活动中应遵循公开、公平、诚实、守信和正当竞争的原则，严格执行国家和重庆市的有关法律、法规及相关要求，自觉遵守市场规则，维护行业的正常经营秩序。

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（二）必须严格按照国家质检总局《电梯使用管理与维护保养规则》和生产厂家要求的保养规定进行保养。

（三）电梯维保单位与电梯使用单位签定合同时，合同期限原则上不少于2年，合同价格应遵照协会制定的电梯维保指导价格。

主题词：协会 电梯 指导价格 办法 通知

重庆市特种设备安全管理协会秘书处 2011年4月25日印发

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