三孔插座(排气扇、排烟风机) 多用插座(*剃须) 三孔插座(燃气热水器) 三孔插座(洗衣机) 1~2 1 1 1 1 1 3.4 电源插座的安装位置应考虑用电设备(电视、电话、电脑、电冰箱、空调等)使用方便。
3.5 住宅内电源插座除注明外应暗装,一般插座底边距地0.3m;分体式空调插座、排烟机插座、热水器插座底边距地1.8m。
3.6 住宅内电源插座安装高度低于1.8m应选用带安全门的产品。 第四章 照明系统
4.1 在照明设计时,应采取各种措施,以适应现代化建筑功能多、灵活多变的发展需要,住宅照明应满足生活需求的实用性,增强舒适感和达到美化环境的效果。 4.2 在康居住宅照明设计中,应根据使用性质、功能要求和使用条件,按不同标准分别选取照度标准,照度标准应符合相关的国家规范。
4.3 灯具的选择视具体房间的功能而定,宜采用直接照明和开启式灯具,应选用节能型灯具。
4.4 卫生间、浴室等潮湿且易污染场所宜采用防潮且易清理的的灯具。 4.5 提高型、先进型住宅照明灯具应逐步采用智能控制,基本型住宅照明灯具采用常规控制:
a 起居室的灯具已设置双控开关(宜带指示灯或自发光装置)。 b 卧室的灯具宜设置单控、调光开关(宜带指示灯或自发光装置)。 c 卫生间、浴室的灯具宜采用单控带指示灯(或自发光装置),宜装于浴室外货采用防潮防水型面板。
d 厨房的灯具宜采用单控开关、开关宜装于厨房门外。
4.6 公共走道、走廊、楼梯间应安装声光控制开关或设带指示灯(或自发光装置)双控延时开关。
第五章 火灾自动报警及联动装置
5.1 火灾自动报警灭火系统,包括:火灾探测器、分区消防报警控制器、消防中
心和气体自动喷射灭火及自动洒水灭火系统等四个部分,实现报警灭火自动化。 探测器探测到火灾信号后转换成电信号,进入分区报警器和消防中心,发出声光报警信号。消防中心负责整座大楼火灾的监控和消防指挥。 5.2 消防用电设备有以下几个方面:
a 报警方面:火灾自动报警系统、火灾紧急广播、警铃、井笛、火警电话。 b 自动灭火(方面:喷水系统、干粉灭火系统(1211、1301)。 c 手动灭火方面:室内消火栓系统。
d 防、排烟方面:正压送风系统,负压排烟系统,排烟口的排烟阀,正压送风口的送烟阀,切断空调器电源防火调节阀系统。
e 通讯设备:一般程控电话、对讲电话、火警专用电话。
f 避难方面:包括应急照明、诱导灯、太平门、楼梯间等出入口的显示标志灯、疏散用电梯、防火卷帘门等。
g 相关设备:消火栓泵、喷淋泵、汽压罐、消防电梯、双电源互投等。 5.3关于消防用电设备的供电电源,要求在火灾时,能保持继续供电。在设计过程中,必须注意以下几点:
a 供电电源可靠:在电源供给上,一般都是采用双电源一用一备,以放射式、末端自动互投方式向消防设备供电。高层若为一类建筑,则消防供电电源必须严格按一级负荷供电;若为二类建筑,也不应采用低于二级负荷供电。
b 备用电源:可采用自备发电机组,照明电讯方面还可采用蓄电池来解决,但必须处于常年战备状态,与主电源切换时间不应超过15s,备用电源的设计容量,应根据消防工艺来决定,满足消防需要。
c 消防用电配线:应采用阻燃或防火导线,至少应采用铜芯耐热绝缘线穿钢管或难燃管在砼层内敷设,其讯号和控制管线不宜与强电管线共用竖井,以免火灾发生以后,其配电线路管热损伤,造成停电,使消防设备控制、运转不灵,引起不应有的事故。
5.4 19层以上的高级住宅和多层高级住宅,应按《火灾自动报警系统设计规范》GB50116—98设置火灾自动报警系统。 第六章 安全防范系统 6.1 基本型
a 周界安全防范系统
1)周界安全防范系统是住宅小区的外围防线、由栅栏和周界探测报警系统以及保安人员组成。
2)栅栏沿小区周界封闭设置,栅栏高度不应低于1.8m,孔洞宽度不应大于15cm,组织人们攀登、翻越、钻入住宅小区内。
3)如无栅栏,对封闭式住宅小区的周界进行入侵探测报警系统的无盲区防设,系统由住宅小区安防监控中心检测,当有人经非正常途径进入小区时,系统能探测到信号、发出警报、在显示屏上显示报警区域、报警时间并能自动记录与保存报警时间。
4)当周界入侵探测系统被拆除或线路被切断时,安防监控中心应能接收到报警信号。
b 公共区域安全防范系统。 巡更系统。
居住小区内安装电子巡更系统,保安巡更人员按设定线路进行值班巡查并予以记录。
c 家庭安全防范系统 1)紧急求助报警装置
在住户室内安装紧急求助报警装置,该装置应操作简单、可靠,防拆卸、防破坏。安防监控中心能实时处理和记录报警事件。 2)访客对讲系统
在住宅楼入口处安装防护门和语音对讲装置,实现访客与住户的对讲。住户可控制开启楼道入口处防盗门,防止非法人员进入住宅楼内。
访客对讲系统主机安装在单元防护门上或墙体主机预埋盒内。主机应具有,门控及与住户室内分机对讲等功能,主机应配置不间断电源装置。
每户应设置室内分机至少一部,嵌墙安装于过厅或居室内。室内分机应具有防灾、防盗报警信号接口。 3)入侵报警系统。
在住户室内安装入侵报警探测器,探测器的保护范围、稳定性、隐蔽性应满足设计要求。安防监控中心应能实时处理和记录报警事件。
6.2 提高型
a 周界安全防范系统
1)周界安全防范系统是住宅小区的外围防线、由栅栏和周界探测报警系统以及保安人员组成。
2)栅栏沿小区周界封闭设置,栅栏高度不应低于1.8m,孔洞宽度不应大于15cm,组织人们攀登、翻越、钻入住宅小区内。
3)在安装1)、2)相要求的同时,还应安装周界如其月探测报警系统,功能同6.1条a款3)、4)相。 b 公共区域安全防范系统。 1)巡更系统。
居住小区内安装电子巡更系统,保安巡更人员按设定线路进行值班巡查并予以记录。
2)视频监控系统。
在居住小区的主要出入口及公建重要部位安装摄像机进行监视。安防监控中心可自动手动切换系统图像,可对摄像机云台及镜头进行控制,可对所监控的重要部位进行24h持续录像。 3)停车管理系统
在车辆出入口通过IC卡或其他形式进行管理后计费,实现车辆出入及存放的时间记录、查询机区内车辆存放管理等。 c 家庭安全防范系统。 1)紧急求助报警装置
在住户室内安装紧急求助报警装置,该装置应操作简单、可靠,防拆卸、防破坏。安防监控中心能实时处理和记录报警事件。还应在户内安装两处紧急求助报警装置。
2)访客对讲系统
在住宅楼入口处安装防护门和语音对讲装置,实现访客与住户的对讲。住户可控制开启楼道入口处防盗门,防止非法人员进入住宅楼内。
访客对讲系统主机安装在单元防护门上或墙体主机预埋盒内。主机应具有,门控及与住户室内分机对讲等功能,主机应配置不间断电源装置。
每户应设置室内分机至少一部,嵌墙安装于过厅或居室内。室内分机应具有防灾、防盗报警信号接口。在紧急火警情况下,住宅楼道入口处防盗门电控锁应能自动释放;住宅小区主要入口应设置访客对讲装置。
访客对讲装置应采用联网型:安防监控中心内的管理主机具有与各住宅楼道入口处主机及住户室内分机相互联络、通信的功能,以实现住宅区内各用户与安防监控中心的直接联系。 3)入侵报警系统。
在住户室内安装入侵报警探测器,探测器的保护范围、稳定性、隐蔽性应满足设计要求。安防监控中心应能实时处理和记录报警事件。还应在户内及阳台外窗安装入侵报警装置,住户内要安装可燃气体泄漏自动报警装置。 6.3 先进型
a 周界安全防范系统
1)周界安全防范系统是住宅小区的外围防线、由栅栏和周界探测报警系统以及保安人员组成。
2)栅栏沿小区周界封闭设置,栅栏高度不应低于1.8m,孔洞宽度不应大于15cm,组织人们攀登、翻越、钻入住宅小区内。
3)在安装1)、2)相要求的同时,还应安装周界如其月探测报警系统,功能同6.1条a款3)、4)相。
4)保安管理中心采用电子地图指示报警区域,配置声、光指示,举止小区周界采用视频监视,或采用周界入侵探测报警装置与视频监视联动,并留有对外报警接口。
b 公共区域安全防范系统。 1)巡更系统。
居住小区内安装电子巡更系统,保安巡更人员按设定路线进行值班巡查并予以记录,巡更点与保安管理中心联网,计算机课随时读取巡更所登录的信息,从而实现对巡更人员的有效保护和监督管理。 2)视频监控系统。
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