房地产企业华润置地“十三五”战略规划及2017年商业计划书【终审(2)

现金 银行净负债 净资产(不含少数股东权益） 净资产 银行净负债权益比率 每股净资产（港币元） 总股数（2015.12.10） 市值（2015.12.10） 华润集团持有股数 华润集团持股比例 注：为上市公司数

3、2015年营业额、经营利润分业态列示

1,508,233 2,613,295 5,206,919 5,531,056 50.19% 9.67

5,386,890,447 7,412,361 3,521,642,519 65.37% 港币万元 物业销售 出租物业 酒店 住宅物业管理 其他 合计 营业额 2,274,558 139,976 32,660 27,251 103,017 4.00% 2,577,461 100.00% 比重%

88.25% 5.43% 1.27% 1.06%

经营利润 比重%

605,524 89.43% 76,853 11.35% -12,377 -1.83% -433 -0.06% 7,500 1.11% 677,067 100.00% 4、2015年各大区及利润中心业绩表现

营业额 2009金额 实际% 430,022 175 429,848 0 204,982 204,945 37 0 0 0 与预算比% 金额 经营利润 2009实与预算金额 税后利润 2009实际% 与预算比% 港币万元 际% 比% 辽宁省公司 127,591 104,192 沈阳公司 -7,519 -6,411 25% 大连公司 0% 135,214 0% 110,726 10% 鞍山公司 -104 -122 55% 北京大区 57,154 44,118 北京公司 -11% -7% 59,190 82% 44% 45,769 96% 89% 天津公司 郑州公司 唐山公司 山东省公司

-1,062 -591 -383 -2,258 -852 -512 -287 -1,688 -10%

营业额 2009金额 实际% 济南公司 青岛公司 0 0 190,684 0 128,225 62,459 0 0 0 678,052 193,132 344,567 140,35 与预算比% 0 经营利润 200金额 9实与预算金额 税后利润 2009实际% 0 -1,688 与预算比% 港币万元 际% 比% -2,258 江苏省公司 31,999 22,826 南京公司 104% -1,715 121% -2,162 109% 40% 无锡公司 0% 18,552 -7% 13,973 -9% 苏州公司 南通公司 常州公司 扬州公司 6% 17,234 -683 -1,385 -4 25% 12,900 -525 -1,357 -3 31% 9% 36% 上海大区 248,322 184,984 上海公司 13% -9% 55,556 -4% 1% 38,749 -15% 2% 杭州公司 -5% 143,340 15% 107,736 14% 宁波公司

21% -1849,426 70% -1038,499 72% -8%

营业额 2009金额 实际% 3 296,509 129,286 115,126 与预算比% % 经营利润 200金额 9实与预算金额 税后利润 2009实际% 与预算比% 港币万元 际% 比% % 武汉大区 51,209 40,978 武汉公司 1% 20,238 9% 17,081 23% 合肥公司 298% -2% 18,534 452% 47% 14,354 345% 87% 53% 长沙公司 52,097 36% 508,996 427,683 81,314 0 0 0 0 159,101% 12,437 99% 21% 9,543 27% 成都大区 116,153 84,038 成都公司 -9% 1% 107,264 37% 31% 77,016 23% 25% 重庆公司 绵阳公司 福建省公司 福州公司 厦门公司 深圳大区

-4% 9,746 -857 -3,173 -2,861 -312 65,508 16% 7,646 -625 -2,740 -2,398 -342 5% 4% -5% 64% 51,525

营业额 2009金额 实际% 5 159,105 0 -15% 与预算比% 经营利润 200金额 9实与预算金额 税后利润 2009实际% 与预算比% 港币万元 际% 比% 深圳公司 -65% 67,486 -68% 103% 103% 3% -15% -16% -8% 52,963 -68% -2% 南宁公司 -1,977 -1,438 51% 海南省公司 8,275 67% 21% -10,106 2% -9,847 -9% 0% 石梅湾公司 优高雅 8,275 67% 21% -10,106 2% -9,847 -9% 0% 90,243 7% 9% -13% 2,405 2% 1,948 5% 4% 华润建筑 92,443 13% 2,065 8% 1,597 -22% 11% 励致家私 31,882 6% 0% 3,030 0% 2,398 -11% 0%

5、2010年住宅签约情况

截至2010年12月10日，公司实现签约额人民币206亿元，连同2009年底之前实现销售但尚未结算旳`签约额人民币191亿元，两者相加共有人民币397亿元.`其中，2010年结算人民币198亿元，2010年公司住宅开发项目结算毛利率为31.19%；2011

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