创建LB奖工程实施指南(修订)t(5)

安装工作的细微处着手，统筹规划，做好管线的排列，横平竖直，不管是隐蔽管道或是外露管道要同等对待，在保证基本质量要求的基础上，力求美观、耐用和方便。

②重屋面的防渗工作，而轻视了屋面的美化

屋面防渗漏是施工最基本的要求，除了做好屋面的防渗外，要重视屋面的美观，细节之处见真功。克服屋面只是抓防水的片面做法。屋面的美化包括屋面的色彩要明亮、主要排气管道的出口要整齐均匀、避雷带规范、泛水、女儿墙的处理细节等要给予重视。同时要避免屋面杂乱无章和乱堆乱放，要营造一种干净舒畅的环境。

③重主体轻装饰

实际上，装饰工程最能直接体现建筑的形象。除了要做好建筑物主体土建和安装工程外，对于装饰应该放在更加重要的地位。装饰工作一方面要注意直接的美观，同时要注意装饰效果的耐久性，保证装饰的效果尤其是外部效果有足够的耐久性。

这些工作包括涂料的选择和施工控制、饰面砖的选择和施工方法、油漆的颜色和楼地面及墙面的控制等都是装饰工作考虑的要素。

④重地上轻地下

施工放往往注意上部结构和空间的质量要求和标准，对于地下室等地下人流较少的部位在细节上往往容易忽视，而恰恰这些部位是创优过程中检查的重点。

六、外联与资料管理

为确保xx的创建，必须做好外联工作，寻求社会方方面面的支持。必须做好与计划、土地、环保、人防、消防、供电、供水、电信、燃气、园林、劳动、技监、档案等与工程有关单位的合作，创造良好的外部环境。还应注意工程创优的宣传和日常奖项的争取。宣传形式包括现场质量观摩会、文明施工观摩会、媒体报道、领导视察等多种形式，通过宣传增强项目的知名度，为创优提供外部条件。

为确实保证创优工程的整体性、有效性和一致性，必须做好统一资料收集管理工作。统一工程资料收集管理是确保工程得奖的一项重要工作。在施工过程中，对工程资料的收集和整理应注意工程资料的全面性、可追溯性、真实性、准确性。

1.工程资料全面性

工程资料必须要有总目录、分册目录、页码清楚便于查找，装订整洁美观。

一项xx工程，从立项、审批、勘测、设计、施工、监理、竣工、交付使用，到报评xx过程中，涉及到众多的环节和众多的部门，这就要求工程资料齐全完整。应会同建设单位收集、整理一并归入工程档案。如有关计划、规划、土地、环保、人防、消防、供电、电信、燃气、供水、绿化、劳动、技监、档案等部门检测、验收或出具的证明。常见的有：公安消防部门对设计的审查意见书、工程验收意见书、消防技术检测部门的检验报告和公安消防部门认可文件。

燃气工程的安装资料、变电工程的施工资料、环保部门的检测记录、人防部门的验收意见、劳动（技监）部门对电梯的管理等资料。

各种设备的安装资料，如制冷机组及附属设备、空调机组的安装。

按规定应检测和抽检的试验记录，如阀门、闭式喷头、气体灭火、系统组建以及水质检验报告等。

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上述资料有的是前期的管理资料，有的是施工中专业分包施工或者建设单位单项发包的工程技术资料，作为主承建单位申报项目的xx工程，收集这些资料确有很大的难度，但无论怎样，xx工程的资料必须是全面的、齐全的、完整的。

2.工程资料的可追溯性

根据记载的标识、追踪实体的历史，应用的情况等。对于xx工程来讲主要是原材料、设备的来源和施工过程形成的资料，涉及到产品的合格证、质量证明书、检验实验报告等。

进货时供应商提供的原件应归入工程档案正本，并在副本中注明原件在正本；提供抄件的应要求供应商在抄件上加盖印章，注明所供数量、供货日期、原件在何处，抄件人应签字。重要的部位的使用材料应在原件或抄件上注明用途，使其具有追溯性，如设备运转记录应一机一表。设备安装记录表格也不能只有一个试运转表格，安装个程序的情况均应记录。对于用计算机采集、存贮的数据及编制的报告和工程资料，必须有相关责任人亲笔签字，否则就失去了追溯性。

3.工程资料的真实性、准确性 各种工程资料数据应符合满足规范要求，在施工过程中，检测人员应从严把关，真实地反映检验和试验的数据。同时邀请监理单位确认检验或试验的结果，并真实记录。

施工组织设计，要有质量目标和目标分解。专业施工方案，要结合该工程的实际进行，满足施工顺序，工艺要求，同时满足材料设备使用要求。

水、电、设备的隐蔽记录要与施工资料相吻合，要能表明隐蔽工程的实际进行情况；均压环的设置也要纳入隐蔽记录，隐蔽记录要能覆盖工程所有部位。

4.工程资料的签认和审批

各种工程资料只有经过相应人员的签认或审批才是有效的。施工组织设计、质量设计经过相关部门会签和总工审批，要有监理单位和建设单位审核同意。重要的施工方案，作业指导书也要送监理单位确认。

各种检验和试验报告签字要全，要有操作者、质检员、工长或技术负责人的签字，有监理单位或建设单位代表签字。

工程资料内容必须真实、准确，与工程实际相符工程文件应采用耐久性的书写材料如碳素墨水，蓝黑墨水，不得使用已褪色的书写材料等；工程文件材料幅面尺寸规格为A4幅面，图纸应采用国家标准图副。所有竣工图必须加盖竣工图章，包括“竣工图”，字样、施工单位、编制人、技术责任人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。。如果利用施工图改变竣工图，必须表明更改修改依据。

七、过程影像资料 （一）工程照片资料 1.基础、结构工程照片

土方开挖照片；地基验槽照片；垫层上已弹好的主轴线定位照片；；底板大体积混凝土施工照片；墙体模板照片；墙体钢筋照片；观感良好的地下室混凝土照片人防设施安装预埋照片；地下室设备基础照片；方正的预埋件、预留孔洞照片；钢筋连接照片；钢筋机械连接加工照片标准层钢筋绑扎、模版安全、放线和其他测量照片。先进的模板体系和传力清晰的模板支撑照片；造型复杂的施工方法照片；全封闭后浇带、防水层控制照片；顶层安装等施

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工过程及效果照片；安全、稳固的外脚手架全景照片；主体施工中的工程全景；工程迎接各级领导视察、接受职能部门检查的照片。

2.安装、装修工程照片

工程全貌；外墙砌角；外墙立面；首层雨棚；首层外窗；首层台阶；踏步；室外散水；外墙细部；首层大门；地下室车库；自行车库；水泵房；配电室；设备基础；首层大堂；电梯前室；电梯内饰；电梯开关面板；楼梯栏杆及下口踢脚细部；楼梯踏步；楼梯走廊全景、墙面、天棚、踢脚、地面；主要放假内全景、墙面、天棚、踢脚、地面；主要房间内全景、墙面、天棚、踢脚、地面；门窗安装细部；卫生间全景和各部位细部做法、特写；管道根部节点；地下室等有大量管道部位的特写；安装位置准确的电器开关盒；灯吊顶照片；屋面全貌；屋面避雷；屋面栏杆及屋面女儿墙；上人屋面地面、不上人屋面女文强；大面积屋面的组织排水；屋面排水细部构造；屋面伸缩缝和排气孔；屋面设备基础和设备；屋面烟道通风口；屋面排砖、铺砖等。

3.项目CI照片

施工现场主题景观；现代化的办公空间；井然有序的施工生产区；干净舒适的职工生活区；各种宣传标语、七牌两图、主体文化墙；丰富多彩的职工文化生活设施；文明工地建设的新颖独到之处；现场寻向路标；大门形象；现场林间标准色等。

（二）工程录像资料 1.结构工程短片素材

土方开挖录像；基坑支护施工录像；地基验槽录像；测量放线录像；地下室地板防水和地下室外墙防水施工过程和施工成品记录；大体积混凝土施工录像；主体结构关键工序施工影响资料；拆后混凝土观感影像记录；主体施工其他部位工艺录像；各种验收活动影像资料记录；屋面工程施工过程的影像记录；先进施工工艺；工法的操作演示记录；工程迎接各级领导视察、接受职能部门检查、接受兄弟单位参观学习的录像；工程封顶录像；其他与新技术应用有关的影视资料等。

2.装修安装工程短片素材

地下室（人防、设备观感）的影像记录；首层大厅前厅和垂直通透的部位；电梯前室、楼梯间前室录像；主要使用功能房间整体及细部节点录像；主要公共交通部分录像；屋面总瞰、屋面防水、保温、找平、隔离、排气屋面等各层施工过程录像；屋面栏杆、避雷、女儿墙、天沟、伸缩缝、出屋面部分、设备基础、设备、排气排烟烟道、屋面铺砖录像并附录音解说或专人讲解录像；屋面其他各种造型亮点录像；设备间、设备管道、末端设备、箱体的亮点特写；室外雨棚、花坛、散水、外墙；具有先进性的施工工艺演示录象；特殊部位施工先进性工艺措施记录说明；工程鸟瞰全景等。

以上所列为所需收集素材的关键部位和常规部位，但实际工作中并非仅此而已，“xx”工程精髓主要在于创新，要坚持创新是魂，在平时施工中找出更多的亮点和光环，让我们将其收集与光影之间，为工程多留下一些精彩的瞬间。

八、单位工程项目的策划 （一）策划形式 1.书面策划

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对工程各部位施工做法进行深化设计，采用图表和文字形式进行交底。 2.动漫策划

采用电脑对工程工艺流程、关键部位、细部做法，进行三维模拟和配音解说进行交底。 3.现场实物策划

开工之前进行现场实物样板策划，再根据样板直观地对操作人员进行施工交底，并且进行实物比对验收。

（二）土建工程 1.人员管理策划

精品工程创建项目确定之后，首先是人对该项目的策划。策划水平再高，都要通过人的努力去实现，所以说xx工程的策划和最终实现，都要以人为核心，以人的工作质量来保证施工质量，加强过程中的质量检查和控制。对工程质量要求做到“三高”、“三严”外，更要“三创”，“三创”就是认识上创新、管理上创新、技术上创新。

2.地基与基础工程策划

建筑工程的地基基础是结构质量的核心，它不仅要保证工程在正常条件下使用安全，还要保证在特殊条件下的相应安全，确保建筑物的耐久性，保证合理的使用寿命。因此，依照设计要求和规范标准施工，杜绝出现由于地基基础质量问题因其主体结构不均匀沉降、工程裂缝、倾斜变形等，确保地基基础工程安全可靠，是精品工程施工质量控制的关键。

地基与基础及地基处理施工，应根据土质和设计的基础形式编制专项方案，施工中要加强过程控制，保证桩基承载力。基础桩复合地基、打（压）桩、混凝土灌注桩等施工应满足规范及强制性条文规定，单桩承载力的检验、单桩强度试验、桩身质量检测等项目检验的数量及方法，必须满足规范及强制性条文的要求。桩基完整检测Ⅰ类桩（桩身完整、无缺陷）比例应不小于95%，且无Ⅲ、Ⅳ类桩。难度大、复杂的工程专项方案，还应经专家论证。

重视地基基础交接验收：桩基施工是一个特殊过程，特别是有的桩基基础是由甲方分包的，甚至在总包接手时，地下部分已经处理完成，所以应认真进行交接验收，对桩基承载力、桩身质量、桩数、桩范围、桩位置、桩标高等进行测量和检测，复合地基要进行承载力检测，符合设计规范要求后，才可以进行下一道工序施工，发现问题一定要让设计单位复核处理。

变形观测是验证基础质量的重要措施，沉降观测点的布置应能全面反映建筑地基变形特征，并结合地质情况、建筑结构的特点合理布置。观测点安装应牢固规范、不锈蚀和晃动，观测频次要在方案和交底中明确（如施工过程中高层建筑每增加1-5层观测一次，工业建筑荷载每增加25%观测一次。工程竣工后沉降观测，建筑物使用阶段的观测次数，《建筑变形测量规程》JGJ8-97有明确规定：第一年观测3-4次，第二年观测2-3次，第三年后每年观测1次，直至稳定为止（在不稳定期间不应参加xx申报）。建筑物的垂直度偏差检查记录，记录中应有最大垂直度偏差值。记录完整清晰可追溯。

3.钢筋工程策划

钢筋工程策划重点为钢筋的原材料、抗震设防的要求、钢筋的定位措施和钢筋的保护层厚度、钢筋接头位置及接头质量、钢筋安装的外观质量等方面的控制。

原材料和抗震要求是基本要素，所有钢筋及相关资料（含钢筋机械连接套管）应有出厂合格证或实验报告和进场复验报告。进场钢筋检验批量应符合规范的规定。有抗震设防要求

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的框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.25，钢筋屈服强度实测值与强度标准值之比不应大于1.3.钢筋制作加工和安装策划应注重技术交底和加工翻样，对于异型箍筋的加工应设置定型模具并进行放样设置，主要的钢筋工程应制作样板交底讲解，同时作为钢筋验收标准，提高操作要求。

墙体钢筋绑扎时设水平、竖向梯格筋，以控制保护层厚度、截面尺寸和钢筋位移，设置梯格筋的位置可不设垫块；柱子钢筋绑扎根据主筋的规格及间距设置内、外定位箍筋框，控制钢筋位移；墙、柱模版上口设置与钢筋保护层等悬壁钢筋架控制钢筋位置。

大体积混凝土上层钢筋支架可以用脚手架钢管或角钢制作，保证钢筋就位准确，支架底部可采用同标号混凝土垫块。

后浇带处钢筋采用钢筋就位槽口，保证钢筋不位移，并用毛毯或彩条布覆盖防止钢筋污染。

由中国建筑标准设计研究院组织编制的国家建筑标准设计图集《混凝土结构施工钢筋排布规则与结构详图》（06G901-1），经中华人民共和国建设部批准，已于2006年12月1日起实施，这是对03G101-1《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》国家建筑标准图集钢筋排布构造的细化和延伸，并解决了施工中的钢筋翻样计算和现场绑扎问题，但在检查施工和资料记录中发现，一些工程贯彻得还不够普及和到位，造成了对钢筋排布有些细节部位的认识不统一，不能完全达到设计要求，资料记录也不符合国家规范要求。

4.模版工程策划

模版工程是创精品工程的一个十分关键的环节，其质量不仅直接关系到混凝土工程的质量和感官效果，而且也直接影响到才、工程建设的工期和造价。模版工程在施工组织过程中有很大的自由度和可选择性，根据工程特点和材料供应状况选择科学、合理、经济的模版体系，是确保工程质量和工期的关键。

模版工程策划应该做到构造简单、拆卸方便、便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑等要求。模版要有足够的强度、刚度和稳定性，尺寸准确；模版支撑能可靠地承受施工时的各种荷载，属于危险性较大的模版及支撑系统应有专项方案并进行论证，严格控制施工过程，确保安全。

模版工程进行深化设计时应根据其结构特点选用合适的模版材料和构造，施工前项目班子要对主要模版支设方法进行策划，制作样板，对操作工人进行实物讲解交底，以样板作为模版验收的标准，提高作业质量要求。

特殊节点策划：要求进行模版的选型、设计、承载力验算，尤其是梁柱节点、楼梯、阳台、后浇带、曲线结构、下沉式卫生间地面、外墙突出构造等细部处理、安装就位等施工策划。

结构复杂的细部节点策划：应按1：1比例实物放样，细化模版节点拼缝细部构造，明确每块拼装模版的序号、支模与拆模顺序，加固方法应便于拆装，可能的话，可采用三维动画演示交底。

拆模控制策划：模版拆除要按照规范要求进行，留意相应的拆模试块，侧模的拆除必须保证不破坏混凝土棱角，且应采取成品保护措施，对悬臂构件应加强控制，不得使其过早受力。对大悬挑结构还应专门研究制定安全保护措施，采取合适的拆除工艺。

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