施工组织设计

目录

第一章编制说明 .............................................................. 1

第一节编制依据 .......................................................... 1 第二节编制原则 .......................................................... 7 第二章工程概况 .............................................................. 9

第一节工程总体概况 ...................................................... 9 第二节施工环境及施工条件 ............................................... 10 第三章总承包管理组织架构 ................................................... 12

第一节工程总承包管理模式 ............................................... 12 第二节总承包组织机构 ................................................... 13 第三节项目经理部岗位职责 ............................................... 16 第四章施工部署 ............................................................. 22

第一节施工部署原则 ..................................................... 22 第二节工程管理目标 ..................................................... 22 第三节施工准备 ......................................................... 23 第四节施工总体部署 ..................................................... 26 第五节主要施工方案的选择 ............................................... 29 第六节施工总平面布置 ................................................... 30 第七节工程重点、难点 ................................................... 32 第五章施工总进度计划 ....................................................... 37

第一节施工总进度计划 ................................................... 37 第二节专业分包进度计划 ................................................. 43 第六章施工准备与主要的资源配置计划 ......................................... 44

第一节技术准备 ......................................................... 44 第二节资源准备 ......................................................... 55 第七章土建施工方案 ......................................................... 60

第一节施工测量与监测方案 ............................................... 60 第二节基坑支护方案 ..................................................... 72 第三节土方工程 ......................................................... 73 第四节钢筋工程施工方案 ................................................. 81 第五节模板工程施工方案 ................................................. 89 第六节混凝土工程施工方案 .............................................. 103 第七节脚手架方案 ...................................................... 107 第八节卸料平台施工方案 ................................................ 117 第九节钢结构吊装施工方案 .............................................. 122 第十节防水工程施工方案 ................................................ 132 第十一节砌筑工程施工方案 .............................................. 141 第十二节外墙工程施工方案 .............................................. 143 第十三节装饰工程施工方案 .............................................. 145 第十四节屋面工程施工方案 .............................................. 152 第十五节冬季维护施工方案 .............................................. 157 第八章机电工程施工部署及施工方案 .......................................... 158

第一节机电施工总体部署 ................................................ 158 第二节机电工程管理与协调 .............................................. 161 第三节机电预留预埋施工方案 ............................................ 167

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第四节给排水工程施工方案 .............................................. 179 第五节电气工程施工方案 ................................................ 207 第六节设备单机及系统联动调试方案 ...................................... 226 第七节成品保护方案 .................................................... 240 第八节虹吸雨排方案 .................................................... 246 第九节消防工程方案 .................................................... 248 第十节通风与空调工程施工方案 .......................................... 252 第十一节建筑智能化弱电工程施工方案 .................................... 256 第十二节电梯安装工程施工方案 .......................................... 257 第十三节防火封堵施工方案 .............................................. 258 第十四节泛光照明系统施工组织方案 ...................................... 259 第九章绿色施工管理方案 .................................................... 261

第一节环境管理 ........................................................ 261 第二节文明施工管理 .................................................... 262 第三节节能降效措施 .................................................... 266 第十章新技术应用 .......................................................... 274

第一节新技术应用推广组织机构建立 ...................................... 274 第二节新技术应用推广目标及推广措施 .................................... 275 第三节新技术应用 ...................................................... 276 第四节 BIM技术应用 ................................................... 279 第十一章主要施工管理措施 .................................................. 292

第一节工期保证措施 .................................................... 292 第二节质量目标及保证措施 .............................................. 296 第三节技术管理措施 .................................................... 313 第四节安全文明施工及保证措施 .......................................... 314 第六节季节性施工保证措施 .............................................. 320 第七节消防措施 ........................................................ 328 第八节节能减排措施 .................................................... 328 第九节环境保护措施 .................................................... 331 第十节工程总承包管理与协调措施 ........................................ 335 第十一节绿色施工管理措施 .............................................. 342 第十二节降低成本措施 .................................................. 344 第十三节应急预案 ...................................................... 350 第十四节 CI形象施工措施 .............................................. 355 第十五节工程保修与质量回访 ............................................ 372 第十二章施工合理化意见与降本增效措施 ...................................... 375

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第一章编制说明

第一节 编制依据

1.招标文件

1）石嘴山万达广场投资有限公司提供的招标文件； 2）石嘴山万达广场投资有限公司提供的招标图纸； 3）石嘴山万达广场投资有限公司提供的招标答疑文件。 2.主要法律法规及标准

1）中华人民共和国、行业和宁夏回族自治区省（石嘴山市）政府颁布的有关法律、法规及规范。

2）质量管理体系（GB/T19001-2000 ISO9001：2000）、环境管理体系（GB/T24001-2004 ISO14001）、职业健康安全管理体系（GB/T28001-2001）管理标准。 3）主要有关法律、法规和规范性文件

法律法规一览表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 名称 《中华人民共和国安全生产法》 《中华人民共和国建设工程安全生产管理条例》 《安全生产许可证条例》 《中华人民共和国劳动合同法》 《中华人民共和国劳动法》 《中华人民共和国行政处罚法》 《中华人民共和国消防法》 《中华人民共和国环境保护法》 《建设项目环境保护管理条例》 《中华人民共和国职业病防治法》 《中华人民共和国道路交通安全法》 《危险化学品安全管理条例》 《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》 《民用爆炸物品安全管理条列》 《工伤保险条例》 《劳动保障监察条例》 《生产安全事故报告和调查处理条列》 编号 主席令第十三号 国务院令第393号发布 国务院令第397号发布 主席令第65号 主席令第28号 主席令第63号 主席令第6号 主席令第9号 国务院令第253号发布 主席令第52号 主席令第47号 国务院令第591号发布 国务院令第405号发布 国务院令第466号发布 国务院令第586号发布 国务院令第423号发布 国务院令第493号发布 部委规章

序号 1 2 3 名称 《施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定》 《建筑施工特种作业人员管理规定》 《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》 1 / 377

编号 建建[1998]164号 建质[2008]75号 建质[2009]87号

序号 4 5 6 7 8 名称 《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》 《建设项目（工程）职业安全卫生预评价管理办法》 《劳动防护用品管理规定》 《建筑业企业职工安全培训教育暂行规定》 《建设工程消防监督管理规定》 编号 建设部令第128号发布 劳动部令第10号发布 / 建教[1997]83号 公安部令[2009]第106号发布 5）主要国家标准规范一览表，土建部分

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 标准名称 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 《砌体结构工程施工质量验收规范》 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 《屋面工程质量验收规范》 《地下防水工程质量验收规范》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 《地下工程防水技术规范》 《型钢混凝土组合结构技术规程》 《混凝土质量控制标准》 《预拌混凝土》 《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》 《通用硅酸盐水泥》 《冷轧带肋钢筋》 《混凝土泵送施工技术规程》 《钢筋焊接及验收规程》 《钢筋机械连接通用技术规程》 《普通混凝土配合比设计规程》 《建筑机械使用安全技术规范》 《建筑地面工程施工质量验收规范》 《建筑电气工程施工质量验收规范》 《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》 《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》 《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》 《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》 《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》 《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》 《室内装饰装修材料聚氯乙稀卷材地板中有害物质限量》 《建筑材料放射性核素限量》 《天然石材产品放射性防护分类控制标准》 《关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见》 2 / 377

标准编号 GB50300-2013 GB50202-2002 GB50203-2011 GB50204-2015 GB50207-2012 GB50208-2011 GB50210-2001 GB50325-2010（2013年版） GB50108-2008 JGJ138-2001 GB50164-2011 GB/T14902-2012 GB1499. 2-2007) GB175-2007 GB13788-2008 JGJ／T10-2011 JGJ18-2012 JGJ107-2010 JGJ55-2011 JGJ33-2012 GB50209-2010 GB50210-2011 GB 18580-2001 GB18581-2009 GB18582-2008 GB18583-2008 GB18584-2001 GB18585-2001 GB18586-2001 GB 6566-2010 JC518-93 建办质 [2002] 44号

序号 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 标准名称 《紧固件机械性能不锈钢螺栓、螺钉和螺柱》 《建筑用安全玻璃第一部分防火玻璃》 《建筑用安全玻璃第二部分钢化玻璃》 《建筑用安全玻璃第三部分：夹层玻璃》 《建筑玻璃应用技术规程》 《白色硅酸盐水泥》 《天然花岗石建筑板材》 《水溶性内墙涂料》 《建筑用轻钢龙骨》 《铝合金建筑型材》 《建筑窗用弹性密封胶》 《建筑室内用腻子》 《建筑瓷板装饰工程技术规程》 《建筑瓷板装饰工程技术规程》 《混凝土用膨胀型、扩孔型建筑锚栓》 《建筑防火封堵应用技术规程》 《混凝土结构后锚固技术规程》 《工程测量规范》 《民用建筑电气设计规范》 《建筑隔声评价标准》 《室内混响时间测量规范》 《建筑内部装修设计防火规范》 《高层民用建筑设计防火规范》 《建筑设计防火规范》 《砌筑砂浆配合比设计规程》 《轻骨料混凝土技术规程》 《建设用砂》 《建设用卵石、碎石》 《建筑施工安全检查标准》 《施工现场临时用电安全技术规范》 《建设工程施工现场供用电安全规范》 《土方与爆破工程施工及验收规范》 《岩土工程验收和质量评定标准》 《建筑地基处理技术规范》 《混凝土结构设计规范》 《玻璃幕墙工程技术规范》 《民用建筑热工设计规范》 《公共建筑节能设计标准》 《砌体结构设计规范》 3 / 377

标准编号 GB/T3098. 6-2000 GB15763. 1-2009 GB15763. 2-2005 GB15763. 3-2009 JGJ113-2009 GB/T2015-2005 GB/T 18601-2009 JC/T 423-1991 GB11981-2008 GB5237-2008 JC 485-2007 JG/T 298-2010 CECS 101-1998 CECS 101-1998 JG 160-2004 CECS 154-2003 JGJ 145-2013 GB50026-2007 JGJ16-2008 GB50121-2005 GB/T50076-2013 GB50222-95(2001年修订版) GB50045-95（2005年修订版） GB50016-2006 JGJ/T98-2010 JGJ51-2002 GB/14684-2011 GB/T14685-2011 JGJ59-2011 JGJ46-2005 GB50194-2014 GB50201-2012 YB9010-1998 GB/T50756-2012 GB50010-2010 JGJ102-2003 GB50176-1993 GB50189-2005 GB50003-2011

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