高层建筑实例分析(2)

五、功能分析

建筑在竖向上被分为三个大的功能区。 首层为12m通高大堂，2-68层为总部办公区。其中18、37、53、54层为机械/避难层。38、39层为两层通高的办公区空中大堂，兼作办公区休息空间，办公层标准层高为4.2m。

70-97层为服务式公寓区。其中69、83层为机械/避难层。70层为服务式公寓的空中大堂和会所。

99-113层为酒店区。其中98、114层为机械/避难层。99层为酒店大堂，设有大堂餐吧和商务中心。105层有一个600多立方米的巨大水箱，供应火灾用水。

115-118层为公共餐厅和酒吧。这里可以为公众提供俯瞰整个CBD和北京的绝佳观景平台。

地下一层为商业，与其他地块的环形商业空间和连接地铁的步行环廊连通。地下二层为内部员工餐厅。地下三层为酒店附属房间。

六、抗震功能

中国尊是国内目前8度区的最高楼，在全世界同等设计烈度下也是最高的建筑物。与其他7度区的超高层相比，抗震设计方面的要求更高，值得一提的是：

（1）在方案初期经过协调选取了较大的建筑底盘尺寸，有效降低了高宽比，为结构的可行性创造了条件。同时在建筑上也凸显了收腰造型的效果，达到了双赢的结果。

（2）功能业态的统一为形成单一形式的外框巨型结构创造了重要的条件。 （3）顶部尺寸放大给收腰部的核心筒提出了更高的抗震性能要求，这一点由弹塑性分析结果发现，并对其进行相应加强。

（4）中国尊还存在的一个挑战是如何在8度区较好土质条件下满足剪重比的要求。这方面也是在与超限审查专家组的多次沟通，对结构体系进行了多次的优化和调整，最终达成了一个各方均满意的设计。

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中国尊为超高层建筑，上部结构传至基础的荷载巨大，在最终的桩筏基础形式的确定过程中，进行了以下几方面的综合考虑：

（1）桩型确定方面：根据相关地勘资料并参考邻近项目经验，采用钻孔灌注桩，并进行桩端与桩侧复式后压浆施工，这样可以有效地提高单桩承载力并控制沉降。采用性质很好的第12层卵石、圆砾层为桩端持力层，有效桩长达40.1~44.6m，不同区域考虑桩径分别采用1000mm与1200mm。基于地勘资料提供的参数进行估算，并且经过试桩静载荷试验确定，两种桩型的单桩承载力分别可达到14500kN与16000kN。

（2）桩基布置方面：充分考虑了2011版基础规范的变刚度调平设计精神，在荷载巨大的核心筒与巨柱范围，布置单桩承载力及刚度较大的桩（桩径1200mm）；在塔楼其他荷载相比较小的区域，则布置单桩承载力及刚度较小的桩（桩径1000mm）。这样有利于控制总沉降量及差异沉降变形，减小筏板挠度，控制筏板内力。

（3）筏板布置方面。筏板采用变厚度布置，在荷载较大的塔楼区域筏板厚度6500mm，荷载较小的纯地下室部分筏板厚度2500mm，两部分过渡区域筏板厚度4500mm。并考虑到荷载传递到筏板的上部结构荷载巨大，筏板范围向东西两侧扩大，来容纳更多基桩承担上部荷载。并且在地下室巨柱和核心筒外侧设置翼墙，来使荷载分布更平均，同时可以增强筏板抗冲切承载力。 目前桩基筏板方案，由设计团队经过充分的上部结构-地基-桩基协调变形分析后，不论在承载力方面还是总沉降、差异变形方面，均可满足现行规范的相关要求。

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吉隆坡双子塔

一、简介

马来西亚首都吉隆坡的双子塔(Kuala Lampur Petronas Tower)是吉隆坡的标志性城市景观，世界上最高的双子楼。

吉隆坡双子塔于1998年完工共88层，高1483英尺(452米)，它是两个独立的塔楼并由裙房相连。独立塔楼外形酷似玉米，又名双峰大厦。

吉隆坡双子塔为马来西亚石油公司的综合办公大楼，也是游客从云端俯视吉隆坡的地方。双子塔的设计风格体现了吉隆坡这座城市年轻、中庸、现代化的城市个性，突出了标志性景观设计的独特性理念。

站在楼顶，鸟瞰四面八方，吉隆坡的美景尽收眼底。晚上灯光璀璨的时候，景色尤为壮美，有一种身置星空的微妙感觉。

二、建筑背景

双子塔于1996年完工，双塔大厦共88层，高达452米，它是两个独立的塔楼并由裙房相连。独立塔楼外形像两个巨大的玉米，故又名双峰大厦。它是马来西亚石油公司的综合办公大楼，也是游客从云端俯视吉隆坡的好地方。

双子塔的设计风格体现了吉隆坡这座城市年轻、中庸、现代化的城市个性，突出了标志性景观设计的独特性理念。自911事件后，随着世贸大厦的倒塌，吉隆坡双子塔一跃成为目前世界上最高的双塔建筑。

它是目前世界上最高的大厦和第四高的建筑。是马来西亚经济蓬勃发展的象征。双子塔周围的“金三角”是金融和商务最为繁忙的地区。据说当初建造双子大厦的时候，以每四天起一层楼的速度，足足建了两年半，可见当时的马来西亚向世人展示自己经济发展成果的骄傲。可谁又会想到，双子塔落成之后不久，整个东南亚便陷入经济危机，马来西亚的经济也

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遭受重创。

连接双子塔的空中走廊目前世界上最高的过街天桥。恩康纳莱(SEANCONNERY)及卡萨琳丽塔琼丝(CATHERINEZETA-JONES)主演的“将计就计”里，男女主角就是从这里逃脱。站在这里，可以俯瞰马来西亚最繁华的景象。双子塔内有全马来西亚最高档的商店，销售的都是品牌商品，当然价格也是最高的。塔内东南亚最大的古典交响音乐厅Dewan古典交响音乐厅。

三、案例概况

建设地点：吉隆坡市中市KLCC计划区的西北角 开工时间：1993年12月27日 竣工时间：1996年2月13日 占地面积：40公顷

建筑面积：28.95万平方米 建筑高度：452米 建筑层数：88层

结构形式：高轧制钢梁支托的金属板，钢筋混凝土 建筑造价：20亿马币

投资单位：马来西亚石油公司

设计单位：西萨佩里建筑事务所·西萨.佩里 建设用途：办公

英文名称：The Petronas Twin Towers.

别称：佩重纳斯大厦、马来西亚国家石油大厦、国家石油双塔、双子塔

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