国有林场危旧房改造工程施工组织设计方案完整版(2)

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施工条件和自然条件的分析。

5)公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备 6)公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。

第二章 质量控制目标

第一节、质量目标 1） 2）

满足国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准。

设置质量控制管理机构，达到质量目标，具体人员分工及管理计划如下表：

岗位 项目经理 姓名 分工情况及管理计划 资格证号 00000582 王洪宇 负责项目的全面工作 温海林 全面负责现场管理、工程进度工作 1、负责施工方案的编制、各分项工程技孙维孝 术交底、现场技术指导工作； 2、负责现场各工序施工技术质量指导 1、负责材料计划编制及材料进场检验工2007002105 施工员 技术负责人 2007000228 0505612 土建技术员 刘伟利 作； 2、负责与工程相关内业资料的编制工作。 电气专0506300 业负责人 水暖专0606377 业负责人 110404629 质检员 黄英伟 张孝滨 负责电气工作、现场电气施工质量及相关内业资料 负责水暖、通风工作、现场暖通施工质量及相关内业资料 刘忠保 负责各栋质量监督检查工作 - 4 -

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吉建安C（2004）4310853

第二节、工期目标

本工程于2013年6月 19日开工、预计2013年 11月 30日竣工； 内控工期目标为：我单位内部控制主体结构于 2013 年 9月 6日前主体结构

全部封顶。 第三节、安全目标

杜绝重伤和伤亡事故，一般事故频率控制在3.0‰以内。

第四节、经济目标

1）降低成本率3.0%； 2）科技进步效益率1.8%； 第五节、其它目标及实施目标措施

1) 实施“五化”（硬化、净化、绿化、亮化、美化）方略。

2) 在基础、主体、竣工工序验收前与公司技术质量部、安全生产部等各部门做好

良好沟通，提早发现并及时解决工程中的不足，把容易出现的施工质量、安全等问题解决在施工前，确保一次性验收，并保证本工程各分部、分项工程合格。

安全员 赵力 负责项目安全工作及相关内业资料 第三章 工程概况

第一节 工程概述

表C001 工程概况

工程名称 九台市国有林场危旧房改造工程14#楼 编号 - 5 -

九台市国有林场危旧房改造工程14#楼

建设单位 九台市林业局 吉林省广建工程设计咨询建设用途 住宅 设计单位 有限公司 长春市同兴勘察有限责任建设地点 一般情况 工 期 建筑面积 西营城林业棚户区 勘察单位 公司 吉林鑫茂建设工程咨询有2946.25㎡ 2013-6-19 监理单位 限公司 九台佳兴建筑集团有限公施工单位 司 计划竣工日期 基础类型 建筑檐高 抗震等级 桩基础 构造柱、煤矸石多孔砖 有梁板 2013.11.30 桩基础 17.4m 三级 2013-11-30 计划开工日期 结构类型 层 次 人防等级 地基与基础 柱、内外墙 2013.6.19 砖混结构 6层 构造特征 梁、板、楼盖 一层文化石面砖、二层局部文化石面砖、二层以上褐色外墙仿砖涂料和白外墙装饰 色外墙涂料 内墙装饰 楼地面装饰 屋面构造 其 他 大白浆三遍成活 卧室、厅细石砼地面 卫、厨防滑地面砖 4mm厚SBS改性沥青防水卷材一道 平屋面130厚EPS 坡屋面80厚XPS 合理使用年限50年，抗震设防烈度为7度

第二节 工程特点

1．本工程位于九台市西营城镇南侧，煤矿棚户区东侧。

2．作业面上，施工项目多，工序穿插作业内容多，施工队伍专业性强，组织管理上要

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求科学、合理、先进。

3. 安全文明施工要求高。因此本工程施工时，在控制噪声污染、空气污染等方面要求高，将根据实际情况采取相应的环保措施。 第三节 建筑特征 一、建筑设计

本工程±0.000相当于绝对标高189.95m，建筑面积2946.25m2，楼层6层，建筑高度18.9m，室外地面标高为-0.75m，建筑耐火等级二级，建筑结构形式：砖混结构，基础形式：沉管灌注桩，楼盖结构：现浇钢筋混凝土楼盖，合理使用年限50年，抗震设防烈度为7度。

二、室内装修工程 部位及名称 墙体工程 内墙 240mm厚煤矸石多孔砖；一层M10混合砂浆砌筑，二、三层M7.5混合砂浆砌筑、四层以上M5.0混合砂浆砌筑 素土夯实，向外找坡5%；500厚干炉渣或废砂垫层；150碎石灌散水 M2.5水泥砂浆，宽出面层100，80厚C15砼面层，撒1：1水泥砂浆压实赶光。 外墙面、涂料墙面 20厚1:2.5水泥砂浆找平层＋3~5厚胶黏剂+100厚石墨EPS保温板容重20Kgm3+3~5厚一布二浆（首层二布三浆）+柔性腻子外刷涂料 钢筋混凝土结构层内埋Φ10钢筋头双向@900，伸出保温层30，80厚挤塑室外屋水泥瓦聚苯板XPS；20厚1:3水泥砂浆找平层;4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道；40厚C20细石砼找平层内配（Φ4@150*150钢筋网与屋面板预埋Φ10外墙 工程材料及做法 370mm厚煤矸石多孔砖 外贴100mm厚HS-EPS模块 工面 坡屋面 钢筋头绑牢）刚顺水条-25*5中距600，固定用Φ3.5长40水泥钉Φ600，程 钢挂瓦条L30*4中距按瓦规格，采色水泥瓦（每排瓦用双股18号钢丝与挂瓦条绑牢） - 7 -

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4厚SBS高聚物改性沥青防水层一道（背面带砂粒） 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 不上人屋面 1:10水泥珍珠岩找坡2%最薄处30厚 130厚阻燃聚苯乙烯泡沫板EPS 2厚SBS高聚物改性沥青隔气层 20厚1:3水泥砂浆找平层 阳台：塑钢门；单元门、进户门：成品保温防盗门、乙级防火门 窗 窗 地 面 门厅、卧室、 餐厅、 卫生间、厨房 门 门、丙级防火门。 卧室、厨卫胶合板门：。 外窗采用单框三玻中空玻璃塑钢窗。 10厚防滑地面砖，干水泥擦缝 20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 1.5厚聚氨酯防水层二道 40厚细石混凝土<上下配?3@50钢丝网片，内配散热管> 0.2厚真空镀铝聚酯薄膜 20厚苯板乙烯泡沫板密度不小于20Kgm3 1.5厚聚氨酯防水层 20厚1:3水泥砂浆找平层 10厚防滑地面砖，干水泥擦缝 楼梯间 20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉 水泥砂浆一道<内掺建筑胶> 60厚细石混凝土<上下配?3@50钢丝网片，内配散热管> 0.2厚真空镀铝聚酯薄膜 20厚聚苯乙烯泡沫板密度不小于20Kgm3 20厚1:3水泥砂浆找平层 管道井 结构板，管道安装完毕后每层均应封闭 踢脚 150高1:2.5水泥砂浆暗踢脚 - 8 -

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