九台市国有林场危旧房改造工程14#楼
重点分项工程
桩基础工程：沉管灌注桩基础施工；
模板 工程：基础、主体等工程的模板系统；
钢筋 工程：工程的钢筋制作和绑扎，钢筋连接等工程； 混凝土工程：工程的现场搅拌混凝土浇筑； 装饰 工程：大面积外墙涂料的质量控制； 屋面、卫生间防水工程。 第三节：施工方案 1：组织流水施工的原则
根据本工程特点及业主提出的初步建设时间规划，为确保工程进度控制点,全面实施，本工程应抓紧前期施工，以便将时间尽量提前，为设备安装工程以及室外竖向工程施工提供场地、创造条件、争取时间。 1）总体规划
分区段组织人力、物力、财力，实施分层整体作业；
按照“先地下、后地上，先主体、后配套，先结构、后装修”的顺序组织施工；各工序有序联结，保证各专业按总进度控制要求完工。 2）具体原则
各工区、各施工段中各楼层、各主要工序尽量按照等节拍、等流水步距的原则组织流水施工；在保持各工区、各施工段相对独立的前提下，统一调动整个现场的操作工人，充分利用人力资源，避免窝工现象；在保持各区、各施工段机械设备相对独立性条件下，统一调动（使用）现场各主要机械、设备及三大工具，尤其是塔吊等动态垂直运输工具等混凝土施工设备，充分利用物质资源；门窗、石材等工厂制作材料构件与现场施工同步进行，并确保现场施工进度的需求；对业主指定分包的独立项目，其质量、工期应纳入总计划管理范畴
2：总体施工流程确定
总体流程按照以下顺序：
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场平定位 ?沉管灌注桩施工?基础土方开挖?基础垫层 ?基础承台梁?土方回填?上部主体结构施工?屋面施工?室内外装饰、专业安装施工?收尾、竣工。 3：主要施工方法的确定
土建工程作为量大面广的关键工序，必须充分利用机械化作业，提高劳动生产率，减少人员投入；安装工程应紧密配合土建，同步跟进。按此原则选定其主要的施工方法为：
建筑物的测量定位采用电子经纬仪与50m钢尺综合测控技术控制平面轴线，运用水准仪控制楼层标高。
桩基础为沉管灌注桩。
土方工程：土方开挖采用机械开挖、运输，辅以人工配合，以便于尽快完成场地平整工作，为后续工作提供工作面。而基槽（基坑）开挖采用机械作业，人工配合的方法。室内、外回填采用机械回填，人工分层碾压夯实。
钢筋工程：采用各区分区制作，现场绑扎。
模板工程：采用双面覆膜木胶合板；构造柱采用高强度木制作模板，以达到清水混凝土效果；楼板底模及梁，采用木支撑体系+双面覆膜木胶合板制作成模板，梁柱采用步步紧夹具加固。
混凝土工程：采用现场搅拌混凝土，现场布置固定式塔吊浇筑方法。 脚手架工程：采用单排扣件式钢管外脚手架。
垂直运输及楼层水平运输：垂直运输采用塔吊，楼层水平运输采用手推车，地面水平运输在塔吊回转半径以外的部分采用机动翻斗车。
现场办公：采用计算机辅助管理的现代化办公技术。整个现场均采用无线电对讲机遥控指挥系统。
安装工程：采用常规的施工方法。
根据工程平面布置形式和工作内容，确定施工组织结构如下：在项目部领导下，成立土建施工队，装饰工程施工队，安装工程施工队。各施工队在各自的施工区域组织施工。项目部对各施工队在施工现场范围内进行总的协调管理工作。确保施工进度按控制节点完成。
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5：组织机构设置 项目管理组织结构
结合工程实际情况，我单位在现场管理人员的配置如下表：
施工组织机构及人员配备
一、施工组织机构
项目经理 施工员土建技术员 水暖技术员电气技术员
钢筋 班木工班混凝土班瓦工班架工班力工班涂料班
二、人员配备
项 目 经 理： 王洪宇 施 工 员： 温海林
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技术负责人： 孙维孝 土建技术员： 刘伟利 水暖技术员： 黄英伟 电气技术员： 张孝滨
质量保证的管理机构
一、质量管理组织机构
组长 副组长 组员组员组员 组员组员
组 长： 刘忠保 副组长： 刘伟利
组 员： 黄英伟 张孝滨 张世波 刘帅 张国民
第六章 主要分部分项工程施工方法
本项目有较多的重点分项工程以及重点施工过程。本着重点工程，重点对待、重点实施、重点监控的原则，将各项工作具体地融入到各工序之中。
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重点分部工程以实施方案的形式进行细划、分解、完成。
本章则着重于从分项工程和工序的角度，对各主要施工方法从技术和组织等方面简要地明确，具体操作程序、要点和要求等在实施工作中编写相应的工艺标准（或技术交底）进行补充、完善，并作为实施指导依据。 第一节：主要分部分项工程施工的指导原则
1）必须保证结构的安全可靠性。
要求首先必须严格控制钢材的质量和商品混凝土的强度满足设计和规范的要求，控制钢筋施工和混凝土浇筑、振捣和养护等每一系列过程和程序。
2）必须保证结构的垂直度、表面平整度、楼层标高和断面几何尺寸满足设计和规范的要求。
要求通过严格的测量和放线，利用安全可靠的模板和支撑体系，将结构误差控制在设计和规范要求的范围以内，尤其是杜绝定位偏差、垂直度和标高偏差、涨模和错位等质量问题，为装修工程创造良好的条件。
3）必须确保混凝土结构工程不发生蜂窝、麻面、孔洞、烂根现象。
要求重点控制好模板支撑，混凝土的配合比、坍落度、和易性，混凝土的振捣和养护。
4）必须确保混凝土的连续浇筑，保证结构的整体性。
要求科学高效地组织混凝土的连续供应，充分保证混凝土的供应量，保证混凝土连续浇筑施工，振捣密实，不留死角，并加强养护．
5）控制外墙装饰施工的质量。
第二节：建筑物的平面测量、定位及轴线控制 1：基点、线交接
在现场准备工作期间，应会同监理工程师或甲方代表等有关人员共同核对建筑总平面图、定位基准点、水准基点及高程，并逐项检查，并对控制基点进行固定、保护。 2：平面轴线定位及竖向高程控制网的建立
1）轴线控制网
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