中国商铺地产行业研究市场报告目录

2017-2023年中国商铺地产行业发展研究分析与市场前景预测报告

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中国市场调研在线 2017-2023年中国商铺地产行业发展研究分析与市场前景预测报告

行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：

一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。

一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。

中国市场调研在线cninfo360.com基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。

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2017-2023年中国商铺地产行业发展研究分析与市场前景预测报告

报告编号： 607847

市场价： 纸介版7800元 电子版8000元 纸质＋电子版8200元 优惠价： ￥7500元 可开具增值税专用发票

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2017-2023年中国商铺地产行业发展研究分析与市场前景预测报告

2011年以来，国内住宅市场遭遇\限购\、\限贷\、\限价\等相当严厉的宏观调控，投资和投机性需求纷纷被挤出市场。于是商铺地产特别是城市综合体俨然已经成为开发商自我救赎的武器。2012年后不少地方的城市综合体的数量进一步攀升。数据显示，至2016年，20个重点城市新增入市体量将达到164亿平方米，而3-5年内城市综合体增量将以中西部城市为主。其中蕴藏的风险委实不可小觑，商业的问题出现将远远大于住宅，某些政府不应该是招商推手而应该是警示者和风险化解者，提供未来准确的数据和土地推案量告知企业，这是最大的服务功能。同样，部分四线城市、资源型城市土地供应过量、天量土地存量带来的供应风险爆发的可能性确实存在。城市进入课题是各类型开发商必须思考的选择题，但绝对要避免成为某些城市黑名单对象。 目前，中国市场上，有三大力量在驱动着商铺地产的开发热。一是政府的主导力量。基于对城市发展的需求，政府往往主导着城市规划，其中包括大量商业用地的规划及推出，对于开发商而言，商业开发能力成为目前开发企业取地的竞争力。二是市场榜样的力量。一些优质商业项目，特别是购物中心的兴起，高额的销售带来的收益回报，以及在消费者心目中树立良好的品牌效应，都驱使着大量开发企业继而模仿、打造商业产品。三是商铺地产开发主体的扩容。其中零售商这块，是鉴于租金上涨压力以及零售扩张的需求；住宅开发商这块是主动转型商业开发或者由于拿地被迫加入商铺地产开发行列。中国市场调研在线 网发布的2017-2023年中国商铺地产行业发展研究分析与市场前景预测报告认为，商铺地产开发商这块是其商业开发和经营经验日渐成熟，进而加大了对商业品牌的复制和扩张。2015年，中国商业营业用房交易额达8906亿元，比2015年增长76 15年中国商业房地产市场的投资创下历史新高达到14346亿元。搭乘楼市调控政策的顺风车，中国商铺地产近两年意外迎来难得的发展黄金期，成为开发商、投资客竞相争夺的\香饽饽\中国内地的万达、华润、中粮，这批品牌基本上形成了自己的一套投资、收益、管控、复制。

《2017-2023年中国商铺地产行业发展研究分析与市场前景预测报告》对商铺地产市场的分析由大入小，从宏观到微观，以数据为基础，深入的分析了商铺地产行业在市场中的定位、商铺地产行业发展现状、商铺地产市场动态、商铺地产重点企业经营状况、商铺地产相关政策以及商铺地产产业链影响等。

《2017-2023年中国商铺地产行业发展研究分析与市场前景预测报告》还向投资人全面的呈现了各大商铺地产公司和商铺地产行业相关项目现状、商铺地产未来发展潜力，商铺地产投资进入机会、商铺地产风险控制、以及应对风险对策等。

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第1章 商铺地产相关知识 11 商铺的定义及特征 111 商铺定义

112 商铺分割的原则

113 商铺交易流程及注意事项 12 商铺分类及盈利特征 121 按开发形式分类 122 按投资价值分类

123 按商铺的位置形式分类 13 商铺的价值

131 商铺价值衡量要素 132 商铺价值评估方法

133 运营成败决定商铺价值

第2章 2016年中国商业地产产业运行形势分析 21 2016年中国商业地产总体态势分析 211 我国商业地产行业持续快速发展 212 我国商业地产行业突出特点分析 213 国内商业地产企业发展现状 214 商业地产市场需求及成本研究 215 多项因素推动商业地产市场升温 22 2014-2016年中国商业地产发展走势分析 221 2016年商业地产发展回顾

222 2016年中国商业地产市场情况 223 2016年中国商业地产发展脉络

224 2016年一季度国内商业地产市场运行情况 23 2016年中国政策影响下的商业地产发展分析 231 商业地产行业相关政策回顾

232 2016年4月国务院发布房地产新调控政策 233 房产新政促商业地产成价值洼地

234 新政带给商业地产的风险与挑战分析 235 中国或将对商业地产开征物业税 24 2016年中国商业地产发展思考

241 国内商业地产存在的主要问题 242 商业地产开发应采取的模式

243 我国商业地产潜力规模发展误区及对策分析 244 商业地产企业竞争力概况及提升途径 245 商业地产开发运营风险防范对策

第3章 2016年中国商铺地产市场运营形势分析 31 中国商铺地产概况

311 中国商铺市场的发展变化

312 国内商铺市场需求保持稳定增长

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313 商铺地产成为\金矿\

314 房产新政助推商铺市场迅速升温 32 2014-2016年中国商铺市场运行走势分析 321 2016年中国商铺市场分析

322 2016国内各城市商铺市场排名 323 2016年商铺价格将普遍上涨 33 2016年中国商铺租售市场格局分析 331 商铺租赁价格的定位 332 商铺租赁门槛效应分析 333 商铺租赁纠纷及解决措施 334 出售型商铺面临的困境分析

34 2017-2023年中国商铺地产发展前景及趋势 341 中国商铺地产市场趋势分析 342 商铺地产发展走向

343 2017-2023年商铺地产发展预测

第4章 2016年中国商铺市场热点产业运行分析--社区商铺 41 社区商铺概述

411 社区商铺的概念 412 社区商铺的定位

413 社区商铺的分类和特点

42 2016年中国社区商业的发展状况分析 421 国内城市社区商业的功能定位 422 城市社区商业的主要发展模式 423 我国城市社区商业的不足及建议 43 2016年中国社区商铺运行现状分析 431 国内社区商铺乘势兴起

432 国家对社区商铺的相关规定 433 社区商铺面临同质化问题 434 社区商铺的发展前景

44 2017-2023年中国社区商铺投资潜力分析 441 社区商铺的投资注意事项 442 选择社区商铺的建议 443 社区商铺投资回报分析 444 社区商铺投资风险分析

第5章 2016年中国商铺市场热点产业运行分析--商业街商铺 51 商业街商铺概述

511 商业街商铺的概念 512 商业街商铺的特点 513 商业街商铺的定位

52 2016年中国商业街商铺运营现况分析 521 国内商业街开发进入高速发展时期 522 商业街商铺成市场关注重点

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