物业设备设施维护保养操作规程(2)

一遍。

4、局部出现问题时，由服务台负责直接与值班主管联系，维修工接到电话后于10分钟内赶到维修地点及时维修。

5、重要区域出现问题，维修工解决不了的应立即通知值班主管作出处理决定。

6、检修、维修情况及时如实记录，并做统计，下班前将工作日报表报物业部存档。

（二）日常报修

1、使用部门根据设备设施或装饰部位的损坏情况正确填写工程维修单，交物业部值班主管总调度。

2、值班主管根据维修内容遵照先急后缓，先上后下，合理安排维修人员维修。

3、维修人员接到维修单后准备维修材料并在15分钟内到达维修地点。

4、维修完成后请报修部门的主管或领班验收、签字。

5、把维修情况填入维修表内，电话告之值班主管维修完毕。

6、下班前填写好工作日报表，连同维修单交总调度存档。

7、对于电话报修（紧急维修），维修人员应于5分钟内到达维修地点，维修好后补办报修手续。

8、对于需要购买维修材料的，立即报告上级领导进行申购、并跟催，并把情况告诉使用部门，材料到后联系维修。

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