新角度谈房价(5)

有人安慰说：“**会多印钞票，工资增加会使房价逐步显得不高，所以房价不会掉下来。”不是，百姓家干1年才积蓄5万，房价1年却上涨了40万。今后3年工资能增加105万？

有人说：“前几年买房的赚得太多了。” 下一回的“房牛市”你要学他们。2008年不能学，办事要因时制宜，他们赚钱是那时房价低，房价奇高了你就不一定赚了。被骗一时你还是好汉，2008年或2009年被骗后一世当牛做马你是傻瓜。2008年或2009年炒房就像股市里的股票被庄家拉高了许多后骗你去接盘一样，那才是真正的房奴。

我们已经知道利用别人的恐惧贪婪而得到厚报的人，会因为自己的贪婪而走向失败。已经知道房市大跌是不以人的意志为转移的。已经知道2008年是房价最贵的时候。怎么办？

1.随机应变当滑头，才能在变化莫测的房市里永远生存。滑头就是在房市上涨波段初期当多头，在上涨波段末期当空头。在房市当死空头肯定要吃亏，很多人已经吃亏。当空头有买不起房的风险，若你

有能力，或当地房价还较低的话，本来就应该早买自住房。再1年或2年，当死多头也会吃亏。

2.见好就收不贪心。在高位炒房是炒作“预期”的“搏傻”,假傻的赚真傻的。在高位炒房是一种零和游戏，先买的赚后买的。在高位炒房是一种“看谁抢得早, 看谁溜得快”的击鼓传花游戏，先跑的赚后跑的。快到最高点的时候,真正聪明的早已撤离。投机就是把握先机。炒房要注意掌握分寸, 适可而止, 见好就收，要知足常乐，留点利润给自己吧！贪海无边，回头是岸。

3.大跌开始再卖就来不及了，所以要提早卖出。在股市，5只股票5分种就卖光。电话还没放下，资金就已回笼到手。在房市，一套房你可能1年还卖不出去。因为交易期需要1个多月，买者给你3万元定金，第29天他发现房价已下跌了5万元，买涨不买跌，他宁亏3万也不会接下还要跌几十万元的“火棒”。你几经压低卖价后，还是找不到下定金的人。未能赶在大跌前先下手为强的人，贪心而后下手的人，就等着在雪山顶上站岗吧。大跌时，晚一天就会一年卖不出去。今月的最低价就是下月的最高价，所以该出手时就出手。一旦发现判断失误，要果断止损，落袋为安。

4.现金为王。纸上富贵不顶用,兑现利润才是真! 留得青山在，不怕没柴烧。留着现金到下轮再赚一次吧。这回资金被套住了，不但这回没赚到，下一轮也赚不到（下一轮只能保本解套）。

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